Eladó újszerű állapotú ház - Érd
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Érd
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:270 m2
- Telekterület:806 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:1989
- Szobaszám:7 + 1 fél
- Állapot:Újszerű, kitűnő
- Hány szintes az ingatlan:3 szintes
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:Garázsban
- Fűtés:Gáz (cirko)
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:Van
- Csatorna:Van
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
*** Egyedi ajánlat! ***
Érd Parkvárosban impozáns megjelenésű, energiatakarékos, 3 szinten 2 önálló lakásból álló, összesen 270 m2 alapterületű családi ház eladó
A z ingatlan egy magaslati fekvésű, csodálatos panorámával rendelkező, 806 m2-es, minden közművel ellátott és gyönyörűen parkosított telken helyezkedik el, kiváló minőségű aszfaltos utcában.
A privát szférát zárt kőkerítés, valamint zárt elektromos kapubejáró biztosítja. A ház minden szegletét az átgondolt, igényes kialakítás jellemzi. A helyiségek jó elrendezésűek, élhető méretűek, mindennek megvan a helye. Az eredetileg 1989-ben épült ház folyamatos felújításon és korszerűsítésen esett át, cserélve lettek a nyílászárók, az összes külső-belső burkolat, valamint homlokzati hőszigetelést is kapott. A fűtést az épületben kombi cirkó biztosítja, mely egyben a melegvíz ellátásról is gondoskodik.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, sem az autópálya, sem a főút zaja nem hallható. Autóval 3-5 perc alatt Spar, boltok, üzletek, iskola, óvoda, bölcsőde, posta, gyógyszertár, a buszmegálló 7-8 perc sétára található, amellyel 20 perc alatt Bp. Etele térre érkezhet.
A ház méretéhez képest meglepően alacsony a fenntartási költsége, a két külön lakrésznek köszönhetően jegyzői határozattal két generációs rezsi-támogatása van. Energetikai tanúsítvány a 2024. Januártól érvényes új típus szerint 'C' besorolást kapott !
A ház helyiségei (lásd alaprajz)
1. A földszinten - mely az utcaszint is egyben - egy önálló lakás található, mely funkcióját tekintve akár vállalkozásnak, irodának is kiválóan alkalmas. Megtalálható benne: tágas, világos nappali; hálószoba; fürdő-wc egyben; konyha kamrával; gardrób; háztartási helyiség - szauna; valamint itt található a 18 m2-es garázs is.
2. A középső szinten - melynek főbejárata a néhány lépcső magasságból nyíló 44 m2-es fedett körteraszról érhető el - található a gyönyörű panorámás nappali; konyha - étkező; dolgozószoba; gardrób; külön fürdő - wc
3. A tetőtérben pedig három teljes értékű-, és egy félszoba; fürdő - wc egyben; valamint két szobából nyíló, pazar kilátást biztosító 18 m2-es erkély található.
!!! Opcionálisan megvásárolható az ingatlannal egy egységet képező, de jogilag különálló, külön helyrajzi számon lévő 608 m2-es telek; amely akár 30%-ban beépíthető !!! Ennek ára : 30M
Az ingatlan ára 159 mft
Érd Parkvárosban impozáns megjelenésű, energiatakarékos, 3 szinten 2 önálló lakásból álló, összesen 270 m2 alapterületű családi ház eladó
A z ingatlan egy magaslati fekvésű, csodálatos panorámával rendelkező, 806 m2-es, minden közművel ellátott és gyönyörűen parkosított telken helyezkedik el, kiváló minőségű aszfaltos utcában.
A privát szférát zárt kőkerítés, valamint zárt elektromos kapubejáró biztosítja. A ház minden szegletét az átgondolt, igényes kialakítás jellemzi. A helyiségek jó elrendezésűek, élhető méretűek, mindennek megvan a helye. Az eredetileg 1989-ben épült ház folyamatos felújításon és korszerűsítésen esett át, cserélve lettek a nyílászárók, az összes külső-belső burkolat, valamint homlokzati hőszigetelést is kapott. A fűtést az épületben kombi cirkó biztosítja, mely egyben a melegvíz ellátásról is gondoskodik.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, sem az autópálya, sem a főút zaja nem hallható. Autóval 3-5 perc alatt Spar, boltok, üzletek, iskola, óvoda, bölcsőde, posta, gyógyszertár, a buszmegálló 7-8 perc sétára található, amellyel 20 perc alatt Bp. Etele térre érkezhet.
A ház méretéhez képest meglepően alacsony a fenntartási költsége, a két külön lakrésznek köszönhetően jegyzői határozattal két generációs rezsi-támogatása van. Energetikai tanúsítvány a 2024. Januártól érvényes új típus szerint 'C' besorolást kapott !
A ház helyiségei (lásd alaprajz)
1. A földszinten - mely az utcaszint is egyben - egy önálló lakás található, mely funkcióját tekintve akár vállalkozásnak, irodának is kiválóan alkalmas. Megtalálható benne: tágas, világos nappali; hálószoba; fürdő-wc egyben; konyha kamrával; gardrób; háztartási helyiség - szauna; valamint itt található a 18 m2-es garázs is.
2. A középső szinten - melynek főbejárata a néhány lépcső magasságból nyíló 44 m2-es fedett körteraszról érhető el - található a gyönyörű panorámás nappali; konyha - étkező; dolgozószoba; gardrób; külön fürdő - wc
3. A tetőtérben pedig három teljes értékű-, és egy félszoba; fürdő - wc egyben; valamint két szobából nyíló, pazar kilátást biztosító 18 m2-es erkély található.
!!! Opcionálisan megvásárolható az ingatlannal egy egységet képező, de jogilag különálló, külön helyrajzi számon lévő 608 m2-es telek; amely akár 30%-ban beépíthető !!! Ennek ára : 30M
Az ingatlan ára 159 mft
