Eladó újszerű állapotú ház - Érd

Eladó Ház, Érd, Eladó újszerű állapotú ház - Érd

***Eladásra kínálunk egy érdi családi házat közel a központhoz csendes utcában, amely arra vár, hogy végre valaki belakja, megszeresse, és saját ízlésére formálja. ***

A 1980-ban épült, most teljeskörűen felújítás alatt álló két szintes, 69 nm-es családi ház kiváló szerkezetű alapokra épült, modern műszaki megoldásokkal és minőségi anyagokkal kiegészítve. a hozzá tartozó telek 270 nm, ideális méretű kerttel és kényelmes elrendezéssel.

Szerkezet és szigetelések:
- Vasalt aljzatbeton, hő- és vízszigeteléssel ellátva
- Födém: hagyományos fagerendás szerkezet, 5 cm xps hőszigeteléssel
- Tető: hullámos Leier betoncserép, alatta 25 cm rockwool kőzetgyapot és hőtükrös párazáró fólia
- Lábazat: 15 cm Baumit xps hőszigetelés + öntisztuló, szilikonos homlokzati vakolat
- Homlokzat: teljes felületen 15 cm hőszigetelés

Nyílászárók és árnyékolás:
- Új műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel
- Biztonsági vasalattal ellátott bejárati ajtó
- Motoros redőnyök gondoskodnak a kényelemről

Fűtés, hűtés és melegvíz:
- Melegvíz: még választható a villanybojler és a hőszivattyús megoldás között
- Fűtés: szintén választható hőszivattyú vagy elektromos kazán között
- Padlófűtés
- 4 db inverteres hűtő-fűtő klíma
- Nappali: 25a, H tarifa: 20a.

Extrák és kényelmi megoldások:
- a ház kulcsrakész állapotban kerül átadásra
- Külön hrsz, külön mérőórák
- 6x3 m-es fedett faterasz - meghitt reggeli kávék és esti beszélgetések helye
- Kocsibeálló a kertben

A burkolatokat az új tulajdonos választhatja ki, így az otthon teljesen a saját ízlésére formálható

- Átadás: maximum 1 hónapon belül, birtokba vehető
- 3%-os Otthon Start Hitelre alkalmas

Ingatlanjogász ügyvédi iroda vagyunk.

Referencia szám: m322493-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető