Eladó új építésű ház - Érd

Eladó ház, Érd, Eladó új építésű ház - Érd

Panoráma, csend, kíváló környezet!
Érd Parkváros, Törökbálinthoz közelebb eső részén eladó egy önálló családi ház gyönyörű kilátással, dupla teraszos.

Az ingatlan hasznos nettó lakótere 119 m2 + 2 db terasz melynek méretei 23,35 + 12,41 m2 /fedett / Telek mérete 779 m2. Az építkezés elkezdődött, jelenleg szerkezetkész állapotnál tart, így végig követheti az építkezés folyamatait

Az ingatlan 2 szintes.
Helyiségei: Utcaszinten : 1 állásos garázs, előszoba, 1 szoba saját fürdővel, külön mellékhelyiség, tágas amerikai konyhás nappali fedett teraszkapcsolattal, impozáns kilátással, kamra.

Földszinten: 2 szoba. Tároló, fürdő, gardrób helyiség, terasz és kertkapcsolat. A helyiségek napfényesek, köszönhetően a jó tájolásnak és a jó méretű nyílászáróknak. Az ház aszfaltozott utcában található, rendezett házak környezetében.

Műszaki adatok:
- 30-as Porotherm tégla
- 15 cm homlokzati szigetelés
- Hőszivattyú fűtés, minden helyiségben padlófűtéssel
- Alternatív fűtésként kandalló kialakítható, ugyanis található a házban egy Leier típusú kémény
- Betoncserép
- 3 rétegű 6 légkamrás nyílászárók
- 1 autónak térkövezett beálló
- Riasztó előkészítése
- szaniterek- hideg/meleg burkolatok ( 8 000 Ft/ m2 )
- beltéri ajtók 70 000 Ft/db
- bejárati ajtó 250 000 Ft-ig

EXTRÁK:
- Aluminium elektromos redőny
- Üvegkorlát
- Leier kémény

Ezek mind kiemelkedő minőségben és az átlagnál magasabb áron választhatóak. Árlista tőlem kérhető. Az építkezés megtekintése után minden a házzal kapcsolatos dokumentáció rendelkezésre áll. Jelenleg alap készültségnél tart az építkezés.
Vállalkozó megbízható, rugalmas, rengeteg referencia munkával rendelkezik, amit közösen megtudunk tekinteni a nagy döntés előtt.

Tömegközlekedés, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek perceken belül elérhetőek.

További információkért és megtekintéssel kapcsolatban hívjon bizalommal.

Várható átadás: 2025 Június