Eladó átlagos állapotú ház - Érd

Családi otthon Érd Parkváros szívében – tágas kerttel és praktikus elrendezéssel!

Érd kedvelt részén, Parkvárosban, egy 821 m²-es telken fekvő, 140 m²-es, kétszintes, per- és tehermentes családi ház várja új tulajdonosát. Az ingatlan kiváló választás mindazoknak, akik Budapest közvetlen közelében, de mégis zöld és csendes környezetben szeretnének élni.

Főbb jellemzők:

Alsó szint (71,6 m²): tágas konyha, egy hálószoba, mosdó, valamint egy 22 m²-es, szerelőaknás garázs, amely akár műhelyként is funkcionálhat.
Felső szint (62,1 m²): három külön bejáratú szoba, fürdőszoba, és egy 12 m²-es, napsütötte terasz, amely két szobából is megközelíthető.
Tágas kert: a gondozott telken két kút és egy hangulatos faház is található, amely jelenleg tárolóként szolgál.
Körbejárható ház: az ingatlan elrendezése praktikus, minden helyiség külön nyílik, és az északkeleti fekvésnek köszönhetően napfényes és barátságos atmoszférát teremt.
Műszaki jellemzők:

Fűtés és meleg víz: gáz-cirkó rendszer, a téli fűtési költség körülbelül 30-35.000 Ft.
Áram: havi átalány 6.000 Ft.
Tetőszerkezet: masszív, Bramac cseréppel fedve, 15x15 cm-es, 6 méteres gerendákkal.
Külső szigetelés: 5 cm kőzetgyapot szigetelés műanyag homlokzatburkolattal.
Közösség és környezet:
A csendes utca barátságos és összetartó lakóközössége igazi otthonos hangulatot biztosít. A kert mérete és kialakítása remek lehetőségeket nyújt pihenésre, kertészkedésre vagy akár játékra a gyerekekkel.

Ajánljuk fiatal pároknak, nagy családoknak és mindenkinek, aki nyugodt, zöld környezetben képzeli el mindennapjait.
Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – hívjon bizalommal, akár hétvégén is, és ismerje meg közelebbről ezt a sokoldalú otthont!