Eladó jó állapotú ház - Erdőhorváti

Eladó Borsod-Abaúj-Zemplén Vármegye festői településén, Erdőhorvátiban egy 789 m2-es telken található 72,5 m2-es hasznos alapterülettel rendelkező családi ház.
A ház 1975- ben szilikátból épült. A tető kb 20 éve lett felújítva, ennek köszönhetően nagyon jó állapotban van és ereszcsatornával ellátott. Az ingatlan rendszeresen karbantartott. A víz- és a villanyhálózat kifogástalanul működnek, emellett a 3 fázisú hálózat is rendelkezésre áll. A fűtésről gázkonvektor és egy 3 éve átrakott cserépkályha gondoskodik. Melegvizet gázbojler biztosítja. A főbejárat új műanyag nyílászáróval ellátott, ablakait tekintve régi dupla fa ablakok, amik kifogástalanul működnek és új műanyag redőnnyel vannak ellátva!
Az ingatlanban 3 szoba, konyha, fürdőszoba, spájz és 1 folyosó található.
A házhoz tartozik egy külön álló vályogból épült nyári konyha, tároló, 2 garázs amelyikből az egyik könnyű szerkezetű, disznóól, tyúkól is. A kertben termő gyümölcsfák és bokrok találhatóak (körte, szilva, szeder, málna) ahol egy ásott kút segít a nyári öntözésben!
Az ingatlan forgalommentes utcában található, ahol a Tolcsva- patak folyik, utcafront felőli kilátásban a Tetőcske-Domb a kert végében pedig a Vég-Hegy helyezkedik, lakosságának összetétele kiváló, rendezett a település összképe, rengeteg a vendégház és a nyaraló.
Erdőhorvátiból könnyedén elérhető a Huta-völgye, egy olyan természeti oázis, ahol a csend és a nyugalom uralkodik. A völgy számos forrást és pihenőhelyet kínál az odalátogatóknak, akik igazi felüdülést találnak az itteni kristálytiszta patakok mellett. A kialakított pihenőhelyek lehetőséget nyújtanak arra, hogy az emberek élvezzék a természet nyugalmát és harmóniáját, miközben kikapcsolódnak a mindennapi rohanásból. A Huta-völgye a természet szerelmeseinek ideális célpontja, ahol együtt élvezhetik az érintetlen táj szépségét és a friss források által kínált hűsítő élményt.
Miskolctól körülbelül 70 kilométerre, Sárospataktól 20 kilométerre található.
A szomszédos települések: észak felől Háromhuta, kelet felől Komlóska, dél felől Tolcsva, délnyugat felől Olaszliszka és Erdőbénye, nyugat felől Baskó, északnyugat felől pedig Mogyoróska.
Tulajdonviszonyai rendezettek, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető!
A hét bármely napján megtekinthető de, előzetes egyeztetés szükséges!