Eladó új építésű ház - Erdőkertes
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Erdőkertes
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:124 m2
- Telekterület:804 m2
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2023
- Szobaszám:4
- Állapot:Új építésű
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Fűtés:nincs megadva
- Bútorozottság:nincs megadva
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:DNY
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:nincs megadva
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:Van
- Víz:Van
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:Van
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
3 Szoba +nappali+étkező 2db fürdőszoba, konyha, háztartási helyiség, kamra áll rendelkezésre az új tulajdonosnak
Az építkezés már korábban elindult így az átadás a vételár kifizetése ütemezésével együtt megtörténhet.
45 nm -es különálló családi ház, ami felvonulási épület, de berendezett - fürdőszoba, amerikai konyhás nappali - is benne van az árban.
Miért ezt ajánlom?
- síkterületi elhelyezkedés,
- kiválasztható Szin és saját izlés szerinti szaniter, belső burkolatok,
- külső 15CM-ES dryvit szigetelés,
- hőszívattyús fütésrendszer,
- több éves szakmai gyakorlat,
- lekérhető referenciamunka,
- szuper ár-érték arány,
-babaváró hitel és CSOK is igényelhető akár a maximális 10+15 milliós hitelkerettel is!
-3.000.000,- Forintos állami támogatás!
-5%-os áfa visszaigénylés!
Telek utcafronti szélessége 20,3m hossza 40 m
Beépíthető terület: 12x29 m
Tervezés utáni helyiség lista:
Előszoba 4,16 m2
Étkező 13,13 m2
Nappali 30,17 m2
Konyha 8,52 m2
Közlekedő 3,73 m2
Szoba 13,68 m2
Szoba 13,86 m2
Szoba 10,92 m2
Előtér 1,38 m2
Wc-k. Mosó 2,30 m2
Fürdő 9,54 m2
Háztartási H. 5,60 m2
Zuhanyzó 4,59 m2
Kamra 2,30 m2
ÖSSZESEN: 123,88 m2
+
Fedett-nyitott szélfogó 3,38 m2
Fedett-nyitott terasz 23,42 m2
Hasznos alapterület összesen: 123,88 m2
Beépíthető terület: 12x29 m
Épületgépészet, épület villamosság:
A lakóépület fűtését modern hőszivattyú látja el, kiegészítésként pedig hűtő-fűtő inverteres klímák kerülhetnek beszerelésre.
Villamosenergia-ellátás:
A meglévő közcélú csatlakozási pontról biztosítható, csatlakozás az áramszolgáltatói igényeknek megfelelően 400/230V. 3X32 a áramigény kialakítása tervezett.
Vízellátás:
Új rendszer épül, a telekhatár melletti vízóra aknából.
Gázellátás:
Gázhálózat épül a telekhatár melletti gáz bekötési ponttól. Amennyiben a hőszivattyús megoldás helyett gázkazán beépítését kérik.
Szellőzés:
Természetes szellőzés.
Szennyvízelvezetés:
Utcai gerinchálózatra kötés tervezett.
Felületképzések (tervezett):
Belső felületek:
Vakolt falak glettelve, festve, bio mészfestékkel festékkel. A vizes helyiségekben 2,10 m magasságig csempeburkolat. Kiviteli tervekben részletezve, megrendelői egyeztetés szerint Külső felületek:
Színezett nemes vakolat tervszerinti kivitelben (tört fehér), lábazaton aprószemcsés hőszigetelő lábazati vakolat (sötét szürkésbarna).
Látszó fa elemek lazúros (dió) bevonattal, fémszerkezetek választott színűre (fekete)
Mázolva.
Burkolatok (tervezett):
Hideg burkolatok:
Kerámia lapburkolat készül az alaprajzon jelölt helyiségekben, vizes helyiségekben csúszásmentes kerámia burkolat, külső térben fagyálló ker. Burkolat a funkcióhoz elvárt kopásállósággal.
Elvárt teljesítmény jellemzők:
Geometriai tulajdonságok: tervszerinti geometria Kopásállóság: pei iv
Fagyállóság: fagyálló
Nyomószilárdság (N/mm²):5
Meleg burkolatok:
Szobákban laminált parketta burkolat tervezett.
Hőszigetelések (tervezett):
A rétegtervek szerint, méretezve és ellenőrizve, Austrotherm, Rockwool különböző típusaival oldottuk meg.
A tetősík alatt, záró födém felett 30,0cm vtg. Kőzetgyapot v. Üveggyapot lemez (Rockwoll Multirock)
A homlokzati falakon 15,0 cm vastag. Eps (Austrotherm) hőszigetelés tervezett. Lábazaton 13,0 cm xps hőszigetelő lemez.
Földszinti padozat alatt 15 cm xps lépésálló és terhelhető lemez.
A közútkapcsolati, parkolási igények:
Az ingatlan gépjármű megközelítése új gépkocsibehajtón keresztül fog történni a Fő út felől.
A parkolási igényeket és a telken belüli parkolás kialakítását a helyszínrajzon ismertetjük.
A telken belül 2 db gépjármű elhelyezése tervezett nyílt felszíni módon + 22nm -es garázs.
Felületképzések (tervezett):
Belső felületek:
Vakolt falak glettelve, festve, bio mészfestékkel festékkel. A vizes helyiségekben 2,10 m magasságig csempeburkolat. Kiviteli tervekben részletezve, megrendelői egyeztetés szerint Külső felületek:
Színezett nemes vakolat tervszerinti kivitelben (tört fehér), lábazaton aprószemcsés hőszigetelő lábazati vakolat (sötét szürkésbarna).
Látszó fa elemek lazúros (dió) bevonattal, fémszerkezetek választott színűre (fekete)
Mázolva.
Burkolatok (tervezett):
Hideg burkolatok:
Kerámia lapburkolat készül az alaprajzon jelölt helyiségekben, vizes helyiségekben csúszásmentes kerámia burkolat, külső térben fagyálló ker. Burkolat a funkcióhoz elvárt kopásállósággal.
Elvárt teljesítmény jellemzők:
Geometriai tulajdonságok: tervszerinti geometria Kopásállóság: pei iv
Fagyállóság: fagyálló
Nyomószilárdság (N/mm²):5
Meleg burkolatok:
Szobákban laminált parketta burkolat tervezett.
Hőszigetelések (tervezett):
A rétegtervek szerint, méretezve és ellenőrizve, Austrotherm, Rockwool különböző típusaival oldottuk meg.
A tetősík alatt, záró födém felett 30,0cm vtg. Kőzetgyapot v. Üveggyapot lemez (Rockwoll Multirock)
A homlokzati falakon 15,0 cm vastag. Eps (Austrotherm) hőszigetelés tervezett. Lábazaton 13,0 cm xps hőszigetelő lemez.
Földszinti padozat alatt 15 cm xps lépésálló és terhelhető lemez.
A közútkapcsolati, parkolási igények:
Az ingatlan gépjármű megközelítése új gépkocsibehajtón keresztül fog történni a Fő út felől. A parkolási igényeket és a telken belüli parkolás kialakítását a helyszínrajzon ismertetjük. A telken belül 2 db gépjármű elhelyezése tervezett nyílt felszíni módon + 22nm -es garázs.
A lakás megvásárlásához ***banki hitelfelvétellel, lakáskassza megtakarítással, vagy a “2019. Júliusától tovább bővült” ***használt lakás után felvehető családi otthonteremtési kedvezménnyel (csok) + kamattámogatott hitel konstrukcióval és a ***babaváró program keretében felvehető összeggel vásárlók megkeresését is szeretettel várom !!!
-babaváró hitel és CSOK is igényelhető akár a maximális 10+15 milliós hitelkerettel is!
-3.000.000,- Forintos állami támogatás!
-5%-os áfa visszaigénylés!
Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!
/***Az igénylési feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!/
Az építkezés már korábban elindult így az átadás a vételár kifizetése ütemezésével együtt megtörténhet.
45 nm -es különálló családi ház, ami felvonulási épület, de berendezett - fürdőszoba, amerikai konyhás nappali - is benne van az árban.
Miért ezt ajánlom?
- síkterületi elhelyezkedés,
- kiválasztható Szin és saját izlés szerinti szaniter, belső burkolatok,
- külső 15CM-ES dryvit szigetelés,
- hőszívattyús fütésrendszer,
- több éves szakmai gyakorlat,
- lekérhető referenciamunka,
- szuper ár-érték arány,
-babaváró hitel és CSOK is igényelhető akár a maximális 10+15 milliós hitelkerettel is!
-3.000.000,- Forintos állami támogatás!
-5%-os áfa visszaigénylés!
Telek utcafronti szélessége 20,3m hossza 40 m
Beépíthető terület: 12x29 m
Tervezés utáni helyiség lista:
Előszoba 4,16 m2
Étkező 13,13 m2
Nappali 30,17 m2
Konyha 8,52 m2
Közlekedő 3,73 m2
Szoba 13,68 m2
Szoba 13,86 m2
Szoba 10,92 m2
Előtér 1,38 m2
Wc-k. Mosó 2,30 m2
Fürdő 9,54 m2
Háztartási H. 5,60 m2
Zuhanyzó 4,59 m2
Kamra 2,30 m2
ÖSSZESEN: 123,88 m2
+
Fedett-nyitott szélfogó 3,38 m2
Fedett-nyitott terasz 23,42 m2
Hasznos alapterület összesen: 123,88 m2
Beépíthető terület: 12x29 m
Épületgépészet, épület villamosság:
A lakóépület fűtését modern hőszivattyú látja el, kiegészítésként pedig hűtő-fűtő inverteres klímák kerülhetnek beszerelésre.
Villamosenergia-ellátás:
A meglévő közcélú csatlakozási pontról biztosítható, csatlakozás az áramszolgáltatói igényeknek megfelelően 400/230V. 3X32 a áramigény kialakítása tervezett.
Vízellátás:
Új rendszer épül, a telekhatár melletti vízóra aknából.
Gázellátás:
Gázhálózat épül a telekhatár melletti gáz bekötési ponttól. Amennyiben a hőszivattyús megoldás helyett gázkazán beépítését kérik.
Szellőzés:
Természetes szellőzés.
Szennyvízelvezetés:
Utcai gerinchálózatra kötés tervezett.
Felületképzések (tervezett):
Belső felületek:
Vakolt falak glettelve, festve, bio mészfestékkel festékkel. A vizes helyiségekben 2,10 m magasságig csempeburkolat. Kiviteli tervekben részletezve, megrendelői egyeztetés szerint Külső felületek:
Színezett nemes vakolat tervszerinti kivitelben (tört fehér), lábazaton aprószemcsés hőszigetelő lábazati vakolat (sötét szürkésbarna).
Látszó fa elemek lazúros (dió) bevonattal, fémszerkezetek választott színűre (fekete)
Mázolva.
Burkolatok (tervezett):
Hideg burkolatok:
Kerámia lapburkolat készül az alaprajzon jelölt helyiségekben, vizes helyiségekben csúszásmentes kerámia burkolat, külső térben fagyálló ker. Burkolat a funkcióhoz elvárt kopásállósággal.
Elvárt teljesítmény jellemzők:
Geometriai tulajdonságok: tervszerinti geometria Kopásállóság: pei iv
Fagyállóság: fagyálló
Nyomószilárdság (N/mm²):5
Meleg burkolatok:
Szobákban laminált parketta burkolat tervezett.
Hőszigetelések (tervezett):
A rétegtervek szerint, méretezve és ellenőrizve, Austrotherm, Rockwool különböző típusaival oldottuk meg.
A tetősík alatt, záró födém felett 30,0cm vtg. Kőzetgyapot v. Üveggyapot lemez (Rockwoll Multirock)
A homlokzati falakon 15,0 cm vastag. Eps (Austrotherm) hőszigetelés tervezett. Lábazaton 13,0 cm xps hőszigetelő lemez.
Földszinti padozat alatt 15 cm xps lépésálló és terhelhető lemez.
A közútkapcsolati, parkolási igények:
Az ingatlan gépjármű megközelítése új gépkocsibehajtón keresztül fog történni a Fő út felől.
A parkolási igényeket és a telken belüli parkolás kialakítását a helyszínrajzon ismertetjük.
A telken belül 2 db gépjármű elhelyezése tervezett nyílt felszíni módon + 22nm -es garázs.
Felületképzések (tervezett):
Belső felületek:
Vakolt falak glettelve, festve, bio mészfestékkel festékkel. A vizes helyiségekben 2,10 m magasságig csempeburkolat. Kiviteli tervekben részletezve, megrendelői egyeztetés szerint Külső felületek:
Színezett nemes vakolat tervszerinti kivitelben (tört fehér), lábazaton aprószemcsés hőszigetelő lábazati vakolat (sötét szürkésbarna).
Látszó fa elemek lazúros (dió) bevonattal, fémszerkezetek választott színűre (fekete)
Mázolva.
Burkolatok (tervezett):
Hideg burkolatok:
Kerámia lapburkolat készül az alaprajzon jelölt helyiségekben, vizes helyiségekben csúszásmentes kerámia burkolat, külső térben fagyálló ker. Burkolat a funkcióhoz elvárt kopásállósággal.
Elvárt teljesítmény jellemzők:
Geometriai tulajdonságok: tervszerinti geometria Kopásállóság: pei iv
Fagyállóság: fagyálló
Nyomószilárdság (N/mm²):5
Meleg burkolatok:
Szobákban laminált parketta burkolat tervezett.
Hőszigetelések (tervezett):
A rétegtervek szerint, méretezve és ellenőrizve, Austrotherm, Rockwool különböző típusaival oldottuk meg.
A tetősík alatt, záró födém felett 30,0cm vtg. Kőzetgyapot v. Üveggyapot lemez (Rockwoll Multirock)
A homlokzati falakon 15,0 cm vastag. Eps (Austrotherm) hőszigetelés tervezett. Lábazaton 13,0 cm xps hőszigetelő lemez.
Földszinti padozat alatt 15 cm xps lépésálló és terhelhető lemez.
A közútkapcsolati, parkolási igények:
Az ingatlan gépjármű megközelítése új gépkocsibehajtón keresztül fog történni a Fő út felől. A parkolási igényeket és a telken belüli parkolás kialakítását a helyszínrajzon ismertetjük. A telken belül 2 db gépjármű elhelyezése tervezett nyílt felszíni módon + 22nm -es garázs.
A lakás megvásárlásához ***banki hitelfelvétellel, lakáskassza megtakarítással, vagy a “2019. Júliusától tovább bővült” ***használt lakás után felvehető családi otthonteremtési kedvezménnyel (csok) + kamattámogatott hitel konstrukcióval és a ***babaváró program keretében felvehető összeggel vásárlók megkeresését is szeretettel várom !!!
-babaváró hitel és CSOK is igényelhető akár a maximális 10+15 milliós hitelkerettel is!
-3.000.000,- Forintos állami támogatás!
-5%-os áfa visszaigénylés!
Ha a leírtak és a látottak alapján felkeltettem az érdeklődését, megelőlegezett bizalmát előre is megköszönve, akár a hétvégén is várom szíves jelentkezését!
/***Az igénylési feltételekkel kapcsolatban, valamint ezek ügyintézésben is, az Otthon Centrum hitelközvetítő munkatársával együtt, készséggel állok az Ön szíves rendelkezésére!/
