Eladó új építésű ház - Erdőkertes

Erdőkertesen, új építésű, egyszintes. 5 szobás családi ház eladó

Eladó Erdőkertesen egy földszintes, 5 szobás családi ház.

Budapest kedvelt agglomerációjában, Erdőkertesen 724 nm-es telken épül a 131, 3 nm-es, 5 szobás, dupla komfortos, dupla teraszos, földszintes családi ház.
A családi ház Erdőkertes központjától néhány percre található csendes, jó levegőjű, családi házas környéken.

Várható befejezés 2026. 1. Félév

A családi ház beosztása
• amerikai konyhás nappali (35, 2 nm
• 4 hálószoba (16, 5-13, 5-11, 02-11, 02nm)
• 2 fürdőszoba épített zuhanyzóval - káddal, toalettel
• háztartási helység
•kamra
•tágas előszoba/közlekedő
•Fedett kertkapcsolatos első- és hátsó terasz/fedett bejárati terasz

A nappali D-i tájolású. a családi házban tágas élhető terek vannak, a szobák külön bejáratúak.

Műszaki tartalom:
Porotherm 30-as tégla, 12 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés/Porotherm 10-es válaszfal tégla
Tondach tetőcserép héjazat
Prémium, 3 rétegű hőszigetelt bukó-nyíló műanyag nyílászárók.
Fűtés Bosh Gázcirkóval történik padlófűtésen keresztül.
Melegvíz ellátás Ariston hőszivattyús bojlerrel
Hűtés/alternatív fűtés: nappaliban és egyik hálószobában elhelyezett inverteres hőszivattyús klíma

Az ingatlan elhelyezkedése:
• közel Erdőkertes központjához, a főúthoz és buszmegállóhoz-kiváló elhelyezkedés, biztonságos környék
• Autóval 15 perc az m3 Gödöllői felhajtó
• Budapesttől 30 km-es távolság, a főváros 40 perc alatt megközelíthető három irányban(M3-Vác-M3M0)

2026-ben érvényes új CSOK plusz, a 3% Otthon start hitel igénybevehető.
Ingyenes, bank semleges hiteltanácsadás, kedvező megbízási díj saját ingatlanának eladására, ingatlan jogi-és földhivatali ügyintézés, értékbecslés, energetikai, villamos biztonsági tanúsítvány új rendelet szerint. FIX 3% lakáshitelre megvehető