Eladó átlagos állapotú ház - Esztergom

Eladó ház, Esztergom

Eladó az a Bazilikától 10 percnyi sétára egy panorámás 3 szobás családi ház csodás kerttel! A kiváló elhelyezkedésű ingatlan csendes mellékutcában, a Bazilikától 800 m-re, infrastruktúrálisan kiválóan ellátott környezetben talaálható. A Bánomi lakótelep közelségének köszönhetően óvoda, iskolák, patika, bevásárlási lehetőség van a közelben. A belváros helyi közlekedésű autóbuszokkal pár perc alatt elérhető. A közelítőleg négyzet alakú, 869 m2-es saroktelek minden közművel ellátott, kertvárosias lakóterület besorolású, 30% beépíthetőséggel, 6,5 m max. Épületmagassággal. Adottságainak köszönhetően akár ikerház is építhető rá. Az eredeti két szobás házat 1985-ben egy hálószobával bővítették, valamint tetőtér későbbi beépítéséhez új térdfal és nyeregtető épült. A tetőtér beépítése végül nem készült el. A ház jelenleg 87 m2-es, 3 szobás, 3 m belmagassággal. A két nagyobb szobában fa, kazettás álmennyezettel. A ház fűtését 2023 -ban beszerelt kondenzációs gázkazán biztosítja radiátor hőleadókkal, a melegvizet villanybojler állítja elő. A szobákban kiváló állapotú tölgyfa parketta van, míg a többi helyiség mázas kerámiával burkolt. Az ingatlan rendkívűl jó adottságokkal rendelkezik, de már korszerűsítésre szorul. A tetőteret úgy alakították ki, hogy egy különálló lakás építhető, de egy belső lépcsővel a két szint összekötésére is van lehetőség. A terasz alatt egy 10 m2-ny pince található, itt van a gázkazán, a villanybojler. A telek végében található egy garázs és tároló. A kert szépen gondozott, dísz- és gyümölcsfákkal van beültetve. Ha további kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant keressen bizalommal! Amit az Ön számára biztosítani tudok: ingatlanok eladásának és vásárlásának teljes körű ügyintézése, ingyenes tanácsadás, értékbecslés, megbízható ingatlanos szakjogász, energetikus,. Hitelügyintézés a legjobb feltételekkel, gyorsan és díjmentesen.

89900000 Ft
Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899
Papp. Gyula@dh.hu

Referencia szám: hz014752