Eladó felújított ház - Esztergom

Eladásra Kínálok Esztergomban Egy Szépen Felújított, 125 Nm-Es...

Eladásra Kínálok Esztergomban Egy Szépen Felújított, 125 Nm-Es, 2 + 1 Félszobás, 2 SZINTEs, Panorámás, NAPFÉNYEs, CSENDEs, Kertkapcsolatos, Jó Elosztású Házat, Saját Garázzsal És Mosókonyhával!

Rendkívül csendes, nyugodt és zöldövezeti környéken található, egy 1980-as évek elején épült, tégla és fa építésű, palatetős, két szintes, hangulatos, két generációssá alakítható családi ház. Homlokzatát körbe szigetelték 10 cm hungarocellel, a tető pedig 15 cm kőzetgyapotot kapott.
Délnyugati fekvésének köszönhetően mondhatni egész nap gyönyörű szép napfényes.

A 30 m²-es alsó szint téglából, a 61 m2-es felső szint fából épült, mosókonyha 4 m2, teljes körű szigeteléssel, háromfázisú árammal és üvegszálas internettel kialakítva. a vízellátást egy 60 méter mély fúrt kút, a melegvizet energiatakarékos okos bojler biztosítja. a fúrt kút vize 3 fázisú tisztítás után kerül az ingatlan minden helyiségébe. a belterület összesen nettó 95 m2, a 125 m2 a teraszok felével lett kalkulálva.

A fűtést részben fatüzelésű, 3 az 1-ben öntöttvas kályha biztosítja. (Úgynevezett sparhelt kályha sütésre, főzésre is alkalmas) Ezenkívül kedvező tarifájú, vezérelt árammal üzemelő Stiebel Eltron hőtárolós energiatakarékos német gyártmányú kályha, az alsó szinten radiátorok, valamint H tarifás hűtő-fűtő klíma gondoskodik a kedvező téli-nyári lakáshőmérsékletről.

Az alsó szint külön bejárattal rendelkezik, így Ideális Kétgenerációs Lakhatásra vagy Otthon Végezhető Vállalkozás VÉGZÉsÉRE. Itt található egy 2 személyes infraszauna is. Igény szerint vissza alakítható a konyha.

A felső szinten az egy légterű lakótér csendes és otthonos, az étkező-nappali panoráma jellegű, hőszigetelt ablakai egész nap világos, tágas térérzetet biztosítanak. a nappaliból gyönyörű kilátás nyílik a hegyekre és a zöld kertre. Egész nap csend és nyugalom várja leendő tulajdonosát. Itt található egy félszoba kinyitható kétszemélyes kanapéval, Ikea-s ruhásszekrénnyel. Mindkét szinten önálló zuhanyzós fürdőszoba Wc-vel.

A ház melletti 60 m²-es terasz fele előtetővel fedett. a telek utcafronti részén 50 m²-es dupla garázs található, hátrébb pedig gyümölcsfák, egy 6 személyes Finn Szauna kerti zuhanyzóval kaptak helyet. a házhoz tartozik egy a kert felől megközelíthető mosókonyha is. a telek két bejárattal rendelkezik, így a mindennapi közlekedés kényelmesebbé válik.

Minden beépített bútor és gép a vételárat, az ingóság pedig megállapodás tárgyát képezi.
Per és tehermentes az ingatlan és egy tulajdonosa van, megállapodás szerint költözhető.
Rezsije kedvező, minden fogyasztás függő.

Az utca aszfaltozott csendes zsákutca, nincs átmenő forgalom. a közelben vendéglő, buszmegálló, kisbolt és kertészeti áruda is megtalálható, autóval pedig a Lidl és a városközpont kb. 5–6 Perc alatt elérhető. Sétatávolságra található a Duna ahol akár fürödni is lehet. Szlovákia is nagyon közel van, így autóval pillanatok alatt át lehet menni.

Felkeltettem az érdeklődését és egy megbízható, 2 szintes, hangulatos házat szeretne vásárolni, egy nyugodt, csendes, zöldövezeti környéken? !
Hívjon bizalommal!

Irányára 109 Millió Forint! FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Esztergomi felújított 2 egész és 1 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Esztergom oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 109000000 Ft és mivel az alapterülete 125 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 872000 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Károly összes hirdetése között, vagy akár a/az Balla Ingatlan összes hirdetése között is.