Eladó átlagos állapotú ház - Etyek

Eladó ház, Etyek, Eladó átlagos állapotú ház - Etyek

Felújítandó 2 lakásos családi ház Etyek központjában – kivételes lehetőség saját otthon vagy befektetés céljára!
Etyek egyik közkedvelt, központi fekvésű utcájában eladó egy 149 m²-es, két külön bejáratú lakásból álló családi ház, 777 m²-es telken.
Az ingatlan ideális választás lehet többgenerációs családoknak, befektetőknek, vagy akár vállalkozóknak, akik kombinálnák a lakhatást és üzleti célú hasznosítást.
Ingatlanjellemzők:

Alsó szint (83 m²): 2 szoba, nagy étkezős konyha, fürdőszoba, előszoba

Felső szint (44 m²): 3 szoba, kis konyha-étkező, fürdőszoba

22 m²-es télikert biztosítja a közös bejáratot, lépcsőfeljárót

Közművek: víz, villany, gáz – jelenleg közös mérőórákon

Tárolás: 108 m² melléképület + 2 állásos garázs – akár műhelynek, raktárnak is alkalmas

Fűtés: gázkazán és fatüzelésű kazán kombinációval
️ Falazat: masszív mészkő főfalak, vastag vert fal válaszfalak
Parkolás: 4–5 autónak kialakított hely a ház előtt
Felújítást igényel – de minden adottsága megvan a jövőbeli értéknövekedéshez.
Segítség a teljes kivitelezéshez – lépésről lépésre, veled együtt gondolkodva:

Állapotfelmérés és reális, költséghatékony tervezés – mire van szükség, és miből mit lehet kihozni

Térszervezési javaslatok (pl. Lakások különválasztása, bérbeadásra való felkészítés, funkcióváltások)

Saját kivitelező csapattal, megbízható szakemberekkel dolgozom

Komplett kivitelezési csomagok: alapmunkák, burkolás, gépészet, nyílászáró csere, szigetelés, homlokzat, tető

Igény esetén kulcsrakész állapotban is átadható az átalakított ingatlan – úgy, ahogyan azt közösen megálmodjuk

Miért Etyek?

A városhoz közel, mégis természetközeli: Budapest mindössze 25 perc

Népszerű borvidék, pezsgő kulturális élet, kiváló közösség

Stabil, folyamatosan fejlődő ingatlanpiac

Ez nem csupán egy ház – ez egy projekt, amiben segítek, hogy valódi értéket építs.
Bod Márton – +36 31 771 08 93
Hívj bizalommal, beszéljük át a lehetőségeket! FIX 3% lakáshitelre megvehető