Eladó jó állapotú ház - Füzesabony

Eladó ház, Füzesabony

Eladó családi ház Füzesabony északi részén – modern, gazdaságos és értékálló befektetés

Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy tudatos döntés: kényelmes életterek, korszerű műszaki megoldások és hosszú távon értéknövelő környezet együttesen – mindez rendkívül kedvező áron.

Elhelyezkedés és infrastruktúra

Az ingatlan Füzesabony északi városrészében található, kiváló infrastruktúrával:

iskola, óvoda, élelmiszerbolt a közelben

vasútállomás 5 percen belül elérhető

autóbusz-pályaudvar a közelben

A környék folyamatos fejlesztés alatt áll:
egy jelentős városfejlesztési projekt 2026 végéig befejeződik, amelynek részei:

pihenőpark kialakítása

rendezett, felújított környezet

térkövezett utcák

korszerű közvilágítás

sportlétesítmények és sportpálya

Ez a beruházás jelentősen növeli az ingatlan jövőbeni értékét, így befektetésnek is kiváló választás.

Az ingatlan főbb jellemzői

Földszint:

3 külön bejáratú szoba

étkező

konyha

fürdőszoba

külön WC

fedett terasz

Emelet:

3 szoba

konyha–étkező egy légtérben

fürdőszoba

WC

Melléképület:

29 m²-es, szerelőaknás garázs

műhely

nyári konyha (szuterénhez vezet)

Szuterén:

3 helyiség, összesen 31 m²

modern, hőszivattyús fűtési rendszer

melegvizes puffertartállyal

Extra értékek

fúrt kút szivattyúval a kert és veteményes öntözéséhez

alumínium redőnyök

Lindab ereszcsatorna rendszer

11, 2 kW-os napelemrendszer, 2023 óta üzemel

10 évig éves szaldós elszámolás

Energetika és rezsi

Az ingatlan a energetikai besorolású, ami rendkívül alacsony energiafelhasználást és kimagaslóan kedvező rezsiköltségeket jelent.

Havi átlagos költségek:

villamos energia (rendszerhasználati díj): ~13. 500 Ft

gáz (főzés): ~1. 500 Ft

víz: ~5. 000 Ft

hulladékszállítás: ~2. 000 Ft

Ez az ingatlan több mint egy ház:
nyugalom, praktikum, modern technológia és biztos értéknövekedési potenciál egy helyen – ideális választás családoknak és tudatos befektetőknek egyaránt. FIX 3% lakáshitelre megvehető