Eladó felújított ház - Gecse

Korszerűsített családi ház eladó Gecsén!

Tágas, felújított családi ház nagy telekkel és melléképülettel – sokoldalú lehetőségekkel

Eladásra kínálok egy gondosan karbantartott, részben felújított téglaépítésű családi házat egy 5043 m²-es, rendkívül sok lehetőséget kínáló telken. Az ingatlan 1982–83-ban épült, de az évek során folyamatosan korszerűsítették: 2023-ban új szigetelést (10 cm) és új homlokzati színezést kapott, valamint új, H tarifás villanyóra került beépítésre. a ház részben alápincézett, szerkezete masszív és időtálló.
A 140 m²-es lakóház belső elosztása kényelmes és praktikus:
4 külön nyíló szoba, konyha, étkező, fürdőszoba (zuhanyzóval), külön wc, spejz, nyári konyha,
2 fedett terasz, amelyek tökéletesek pihenésre vagy vendégfogadásra
A fűtés többféle módon megoldott:
cserépkályhák, melyek közül az egyik vízteres kandallóként működik, és a radiátoros rendszert is fűti; pincei vegyes tüzelésű kazán;klíma, amely hűtésre és fűtésre is alkalmas.

A ház hőszigetelt (2021), kétrétegű műanyag nyílászárókkal ellátott, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval szereltek. Az ingatlanban H-tarifa és 3 fázis is elérhető. a fürdőszoba 2020-ban teljesen megújult, részleges villanyvezeték-csere is történt. a burkolatok a korszerűsítés által minőségi anyagokból készültek: a szobákban parketta+ lamináltlap, a többi helyiségben kerámia járólap található.
A betonfödém lehetővé teszi a tetőtér beépítését, ha a jövőben bővíteni szeretné új tulajdonosa.

A 70 m²-es melléképület sokoldalúan használható: garázsnak, műhelynek, tárolónak, de akár állattartásra is alkalmas.

A tágas udvar és kert rendezett, füvesített, virágokkal, kerti kúttal, melyből öntözés biztosítható.
A kert egyik fele gyümölcsfákkal beültetett (dió, cseresznye, meggy, őszibarack, sárgabarack, alma, szilva, málna), míg a másik fele veteményesként funkcionál.
A nagy telek akár bérbe is adható, kertészkedésre, gazdálkodásra, vagy akár hobbitartásra is tökéletes választás.
A ház mindössze 5 km-re található a 83-as főúttól, így Pápa és Győr is könnyen megközelíthető, mégis csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el.
Ez az ingatlan ideális választás családoknak, vidéki nyugalmat keresőknek, akik szeretnének tágas kertet, gyümölcsfákat és valódi otthonérzetet. .
(Hivatkozási szám: m122855) FIX 3% lakáshitelre megvehető