Eladó új építésű ház - Gyál

A LAKÁS MÉRETEI ÉS ÁRA:
Lakás: 136,87 m² lakótér + 201,4 m² s...

A lakás méretei és ÁRA:

Lakás: 136, 87 m² lakótér + 201, 4 m² saját kert
Ár: 126. 990. 000 Ft

Az árak tartalmazzák:
• a gépesített, egyedileg választható konyhabútort
• a saját, zárt garázst közvetlen lakótéri kapcsolattal

FŐBB JELLEMZŐK:

Energiatakarékos hőszivattyús fűtés-hűtés (levegő–víz rendszer, padlófűtés + fan-coil egységek)

A+ energetikai besorolás, H-tarifás áramellátás – alacsony fenntartási költség!

Magas műszaki színvonal:

Monolit vasbeton alap, 30 cm Leier hőszigetelő tégla falazat

12 cm homlokzati + 20 cm födémszigetelés

3 rétegű nyílászárók, Silka válaszfalak a kiváló hangszigetelésért

Okosotthon előkészítés

Elektromos garázskapu, kaputelefon, riasztó előkészítés

Redőny és szúnyogháló előkészítés minden nyílászárónál

BELSŐ kialakítás (igény szerint MÓDOSÍTHATÓ):

Nappali + amerikai konyhás étkező

3 vagy akár 4 hálószoba

Külön fürdőszoba és WC

Háztartási helyiség

Tágas terasz, illetve erkély

Saját kertrész parkosítva, igény szerint konyhakerttel

Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók, konyhabútor: választhatók katalógusból, meghatározott értékhatárig – így a végeredmény teljes mértékben az Ön ízlésére szabható!

KÖRNYÉK és ELHELYEZKEDÉS:

Csendes, rendezett mellékutca, családi házas környezet

Kiváló közlekedés Budapest felé:

Autóval gyors bejutás

Gyalog 15 percre a Gyál felső vasútállomás, ahonnan 25 perc a KÖKI

A 94e és 89e buszokkal a Határ út (m3 metró) is 20 percen belül elérhető

A közelben: iskola, óvoda, boltok, orvosi rendelő, játszótér

MIÉRT érdemes befektetni ebbe az OTTHONBA?

✔ Vadonatúj, prémium kivitelezés
✔ Kimagasló hő- és hangszigetelés
✔ Költséghatékony fenntartás – a+ besorolás
✔ Személyre szabható kialakítás
✔ Modern, hosszú távon értékálló épület
✔ Kiváló lokáció – természetközeli, mégis Budapesthez közel

Várható átadás: 2025. December

NE maradjon le – csak két lakás áll RENDELKEZÉSRE!

Ha egy korszerű, kényelmes és energiatakarékos otthont keres Gyál egyik legjobb részén, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

További információért, műszaki dokumentációért és személyes megtekintésért hívjon bizalommal! FIX 3% lakáshitelre megvehető