Eladó újszerű állapotú ház - Gyál

Eladó ház, Gyál, Eladó újszerű állapotú ház - Gyál

Két generációs, letisztult családi otthon Gyál frekventált részén
Jogilag rendezett, CSOK Pluszra (3 gyermekre) és kombináltan Otthon Start hitelre is megfelelő, két generáció együttélésére kifejezetten alkalmas ingatlan eladó Budapest határától alig pár méterre.

Telek és épület jellemzői
Besorolás: Vt-4 lakóövezeti besorolású, 40%-ban beépíthető, 677 nm -es, folyamatosan karbantartott, téglalap alakú telek.

Az épület: 1988-ban épült, B30-as téglából készült, önálló körbejárható családi ház, 145 nm nettó fűtött hasznos alapterülettel.

Szigetelés: Az ingatlan 10 cm-es hőszigetelést kapott a homlokzaton és a födémen is.

Műszaki tartalom
Alapozás: 1, 5 méter mély, vízszigetelt betonsáv-alap.

Tető: 2024-ben teljes körűen cserélt nyeregtető (új gerendák, lécezés, párazáró fólia, betoncserép).

Elektromos hálózat: Rézvezetékek, 3 fázis (3x16 a), valamint 2 db inverteres hűtő-fűtő klíma.

Fűtés: Új zárt égésterű cirkó kazán, párhuzamosan köthető vegyes tüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással.

Nyílászárók: Korszerű műanyag szerkezetek, 2 rétegű thermoüveggel.

Belső felújítás: 5 éven belül valamennyi szaniter, valamint a hideg- és melegburkolatok magas minőségűre lettek cserélve.

Az ingatlan belső elosztása (Két generáció részére)
A két teljes értékű szintet belső lépcsőház köti össze, így az élettér jól szeparálható:

Félszuterén szint: Világos konyha, étkező és nappali, felújított fürdőszoba és mellékhelyiség, valamint 2 önálló hálószoba.

Magasföldszint: Szintén világos konyha, nagy étkező és nappali, megtervezett és felújított fürdőszoba, továbbá 2 különálló hálószoba.

Udvar és biztonság
Melléképület: Önálló, körbejárható épület, melynek egyik fele műhely, a másik fele korábban konditeremként funkcionált saját mellékhelyiséggel.

Parkolás: Elektronizált nagykapun keresztül juthatunk be; az udvarban és az utcafronton összesen akár 10 gépjármű is parkolhat.

Biztonság: Kiépített kamerarendszer és riasztó gondoskodik a védelemről.

Lokáció és közlekedés
Tömegközlekedés: 4 perc séta (270 m) az 55, 89e, 94 és 294-es buszok megállója, valamint pár perc a Gyál Felső vasúti megálló.

Autóval: Ferihegyi Reptér 7 perc, Budapest belvárosa reggeli forgalomban is kb. 25 Perc.

Infrastruktúra a közelben
Szabadidő: 200 méterre a Millenniumi Park (játszóterek, sétányok, kutyafuttató, focipálya).

Bevásárlás: Penny Market (350 m), Ady Center (Spar, dm, Pepco) 15 perc séta.

Oktatás és egészség: Gyáli Tulipán Óvoda és Ady Endre Általános Iskola negyedórányi séta. Posta 800 méterre, orvosi rendelő és gyógyszertár 1000 méteren belül.

Szaküzletek: 3 barkácsüzlet és munkavédelmi bolt is található a közvetlen közelben (legközelebbi 600 m).

Állok rendelkezésére! Ne habozzon, ha kérdése van, hívjon! Nézze meg még ma, és legyen Ön ennek az ingatlannak az új tulajdonosa!
Érdeklődni: Gyuga Alexandra +36706212334

Referencia szám: hz026094 FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Gyáli újszerű állapotú 6 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Gyál oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 116000000 Ft és mivel az alapterülete 177 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 655367 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gyuga Alexandra összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Villa Gyömrő összes hirdetése között is.