Eladó jó állapotú ház - Gyál

Telekárban eladó összközműves tégla építésű 3 szobás 110 nm -s ház! Az ingatlan 30 éve épült, beton alapra, tégla falazattal, cseréptetővel. Kívülről 10 cm-s szigetelést kapott. Az ingatlanban be van vezetve a víz, a csatorna és az áram. A gáz a telken belül található meg. Jelenleg légfűtéses kandalló fűtéssel és klímával rendelkezik a lakás. A ház építési engedély nélkül készült el, így ha az új tulajdonos megszeretné tartani a felépítményt, akkor fennm aradási engedélyt kell kérnie a helyi önkormányzattól, melyet kisebb eljárás után ezt jogilag engedélyezik. Az ár e jogi procedúra kellemetlenségét tükrözi. Kérés esetén a tulaj vállalja az ingatlan bontását és a telek teljes kiürítését többlet költség nélkül. Befektetőknek kifejezetten ajánlom, hisz a telek mérete és elrendezés alapján 2 ingatlan is felépíthető rá. Pár millió befektetésével akár 20-25 millió Ft hasznot lehet generálni! Hitelfelvétel tekintetében maximum a vételár 40%-a igényelhető, mert a bank csak telek vásárlásként kezelheti a területet. Amennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal!
Érdeklődni: Szabó Róbert, mobil: +36-20-52-000-80

Referencia szám: hz025170