Eladó újszerű állapotú ház - Gyömrő

MODERN, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ

Modern, önálló családi ház eladó gyömrőn 157 m2 LAKÓTÉRREL!
Gyömrőn kínálunk megvételre egy 2024-ben épült, egyszintes, önálló körbejárható családi házat. Az ingatlan különlegessége a nagyméretű, 985 m²-es telek.

Az ingatlan felosztása és életterei:
-157 m²-es hasznos alapterülete átgondolt elosztású, ideális családok számára:
-Közösségi tér: Egy tágas, 42, 22 m²-es amerikai konyhás nappali alkotja a ház központját. a konyhabútor helye kiállásokkal előkészített, így az új tulajdonos saját igényei szerint rendezheti be.
-Hálószobák: Három külön nyíló, világos szoba (13 m², 13, 6 m² és 11, 2 m²) biztosítja a privát szférát.
-Kiszolgáló helyiségek: 2db fürdőszoba és mellékhelyiségek, valamint tágas előtér és közlekedő került kialakításra
-Különálló konyha és egy zuhanyzóval felszerelt gépészeti helyiség is.
-Kültéri kapcsolat: a nappaliból és az előtérből két különálló terasz (9, 46 m² és 7, 20 m²) érhető el.

Ez az elrendezés kiválóan alkalmas vendégháznak, irodának, rendelőnek vagy akár két generáció együttélésére is.

Műszaki tartalom és energetika:
Az ingatlan D energetikai besorolással rendelkezik. a kivitelezés során modern anyagokat használtak:
-Falazat és szigetelés: 30 cm-es Ytong főfalak 10 cm-es homlokzati hőszigeteléssel, a födémen pedig 30 cm-es kőzetgyapot szigetelés biztosítja a hőmegtartást.
-Nyílászárók: 7 légkamrás, 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok, melyek redőnnyel szereltek.
-Fűtéskorszerűsítés: a jelenlegi vegyes tüzelésű rendszert a tulajdonos kiegészíti: a vételár tartalmazza a gázcirkó fűtés kiépítését és két darab hűtő-fűtő klíma felszerelését, melynek következtében az energetikája egy magasabb kategóriát ér majd el.
-Elektromos hálózat: 3×16 a kapacitás.

Esztétikai és kényelmi extrák:
-Belső kialakítás: Amennyezetbe több színben állítható, süllyesztett LED-világítást építettek be.
-Burkolatok: a vizesblokkokban járólap, a hálószobákban melegburkolat található.
-Udvar és biztonság: Az udvar zúzott kővel tömörített, a bejutást elektromos kapu segíti majd, melyet a vételár tartalmaz. a védelmet teljes körű riasztó- és kamerarendszer biztosítja.
-Kert: a 985 m²-es telken fúrt kút üzemel, amely költséghatékony megoldást nyújt az öntözéshez.

Várom megtisztelő hívását, nézzük meg együtt ezt a modern paraméterekkel rendelkező gyömrői ingatlant!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Novák Krisztina +36/30-882-4935 email: krisztina. Novak@dh. Hu

A Duna House teljes kínálatával kapcsolatosan forduljon hozzám bizalommal!

Referencia szám: hz022751-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó gyömrői újszerű állapotú 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Gyömrő oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 109 000 000 HUF és mivel az alapterülete 157 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 694 268 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Novák Krisztina összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Villa Gyömrő összes hirdetése között is.