Eladó újszerű állapotú ház - Győr

Győr-Ménfőcsanakon karakteres családi ház eladó

Mediterrán hangulat, dupla garázs, nappali + 4 hálószoba – eladó családi ház Ménfőcsanak kedvelt részén
Kertvárosi nyugalom, sok szobával, kisebb telekkel

IDEÁLIS számodra ez a ház, HA

✔️ Kertvárosi, csendes környezetre vágysz, de fontos a város közelsége – Győr belvárosa pár perc autóval
✔️ Nagy családnak keresel kényelmes otthont – 4 hálószoba, tágas nappali és gardróbszoba
✔️ Szereted, ha több fürdőszoba áll rendelkezésre – 2 db fürdő + külön wc szolgálja a kényelmet
✔️ Fontos a biztonságos parkolás – dupla garázs automata kapuval
✔️ Már csak költözni szeretnél – új konyhabútorral, inverteres klímával
✔️ Szükséged lehet még egy dolgozószobára, hobbiszobára vagy vendégszobára – az ablakos padlástérben egy plusz szoba könnyedén kialakítható

Nézd meg a videót az ingatlanról!

Https://tothrita. Hu/elado-haz-gyor-menfocsanak/

MÉRETEK és BEOSZTÁS

- 450 m²-es összközműves saroktelek

- 200 m² bruttó alapterület

- 143 m² hasznos lakótér

- 4 szoba, tágas étkezőkonyha és nappali

- 2 fürdőszoba + 1 külön WC

- Gardróbszoba, kamra, háztartási helyiség

- 24, 3 m²-es terasz + 2, 46 m²-es erkély

- 33, 5 m²-es dupla garázs tárolóval

ELHELYEZKEDÉS

- Győr-Ménfőcsanak, Mediterrán lakópark

- Rendezett, családi házas övezet

- Csendes, nyugodt utca – saroktelek biztosítja a privát szférát

- Jó megközelíthetőség – közel iskola, buszmegálló, boltok

FŐBB JELLEMZŐK

- Duplakomfortos otthon – két fürdő, külön és egyben WC-k
- Frissített állapot – új konyhabútor, új inverteres klíma
- Energiatakarékos – 5 cm-es szigetelés, műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval
- Sok tárolóhely – kamra, gardrób, háztartási helyiség, kerti tároló
- Beépíthető tetőtér – még több hasznos élettér
- Nem kell kompromisszum – tágas, napfényes belső terek, jól szeparálható helyiségek

- Lehetőség +1 szoba kialakítására az ablakos padlástérben

MŰSZAKI TARTALOM

- Masszív szerkezet: 38-as Porotherm tégla, szigetelt homlokzat (5 cm)

- Hosszútávon gazdaságos üzemeltetés: tárolós turbókazán + padlófűtés + radiátor + cserépkályha + inverteres klíma

- Minőségi tető Tondach cserépfedés

- Automata szekcionált, kétállásos garázskapu

- Korszerű elektromos rendszer: 3 fázis, áramvédelmi relék

- Átlagos rezsiköltség: ~30. 000 Ft/hó

- Energetikai besorolás: F

Nézd meg az ingatlan részletes bemutatását ide kattintva!

Https://tothrita. Hu/elado-haz-gyor-menfocsanak/

NE a színek és a bútorok alapján DÖNTS!

A bútorok nem maradnak – a régi berendezés kikerül a házból

Semleges, natúr színű falakkal egyből modern hangulatot kapsz

A konyha és fürdők jó állapotúak, felújítás nélkül használhatók

Az emeleti szobák nem tetőtériek, nincs ferde falszakasz – mindenhol teljes belmagasság

Az alaprajz kiváló – csak egy kis frissítés, és kész az otthonod

KERT és EXTRÁK

- Gondozott kert
- Méretes terasz a kinti étkezésekhez, pihenéshez
- Zöld környezet, kellemes utcakép, karakteres ház
- Kerti tároló, plusz tárolási lehetőségekkel

ÁR és FINANSZÍROZÁS

- Irányár: 157. 500. 000 Ft
- csok+ és piaci kamatozású lakáshitel igényelhető
- Tehermentes ingatlan, gyorsan költözhető 

Ne hagyd ki ezt a különleges lehetőséget!
Kérd el a részletes bemutatót, és képzeld el, milyen lenne itt élni – a tágas terek, dupla komfort, biztonságos parkolás és zöld kert mind rád várnak.

Hívj hétfőtől péntekig 9–18 óra között, és foglalj időpontot a megtekintésre!

Tóth Rita

Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel

+36 30 905 9273 (h-p 9-18h)
tothria. Hu Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Győri újszerű állapotú 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Győr oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 157500000 Ft és mivel az alapterülete 177 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 889831 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Tóth Rita összes hirdetése között.