Eladó új építésű ház - Győr

Kitűnő elosztású, jól élhető, minőségi ingatlan Szitásdomb II....

Kitűnő elosztású, jól élhető, minőségi ingatlan Szitásdomb II. Lakóparkban:
nappali + 3 háló, garázs, terasz, saját kert. .

Győr dinamikusan fejlődő városrészében, a Szitásdomb II. Lakóparkban (közigazgatásilag Vámosszabadi belterületén), 278 nm -es telken, 2026. Szeptemberi átadással épülő, emeltszintű fűtéskész állapotú, kétszintes, 141 nm alapterületű (nettó 110, 62 nm lakótér + 18, 55 nm garázs + 19, 46 nm földszinti terasz + 3, 92 nm erkély), nappali + 3 hálószobás, sorház jellegű, zárt sorú beépítéssel épülő lakóház leköthető.

Egymás szomszédságában 8 db lakóház kerül kivitelezésre. a lakóházak önálló helyrajzi számmal rendelkeznek (nem társasház). Jelen L8-as ingatlan szélső elhelyezkedésű, mellette egy kis köz kerül kialakításra, közvetlen szomszédja csak bal oldalról lesz.

Tagolása: földszinten - előtér (4, 95 nm ), wc (1, 62 nm ), háztartási helyiség (6, 65 nm ), tároló (1, 55 nm ), nappali (19, 56 nm ), étkező - konyha (10, 26 nm ), terasz (19, 46 nm ), garázs (18, 55 nm ), emeleten - lépcső (4, 88 nm ), közlekedő (4, 98 nm ), dolgozósarok (4, 62 nm ), háló (11, 91 nm ), háló (12, 21 nm ), háló (16, 8 nm ), erkély (3, 92 nm ), wc (2, 23 nm ), fürdő (8, 67 nm )

Az ingatlan Porotherm 30 n+f főfalakkal, 15 cm homlokzati hőszigeteléssel, mindkét szinten monolit vasbeton födémmel, lapostetővel épül. 3 Rétegű üvegezéssel ellátott műanyag ablakok és erkélyajtók kerülnek beépítésre kívül antracit, belül fehér színben, rejtett redőnytokkal, elektromos redőny előkészítéssel. a bejárati ajtó szintén műanyag szerkezetű, hőszigetelt styrodur panellel és biztonsági zárral ellátott. a garázs Hörmann típusú szekcionált, antracit színű kapuval, motoros vezérléssel nyílik.
A fűtést és a meleg víz ellátását egy központi kondenzációs gázkazán biztosítja, beépített használati meleg víz tárolóval. a fűtés hőleadás minden helyiségben padlófűtéssel történik (garázsban is). 2 Db 3, 5 kWh teljesítményű hűtő-fűtő klímaberendezés kiépítésre kerül bel- és kültéri egységgel.

A vételár tartalmazza:
- a térkövezést a teraszon, valamint a kocsibejárónál,
- a lakóház hátsó udvarának körbekerítését 3d táblás drótkerítéssel,
- a hátsó terasz kerti csap és villany kiállását,
- tereprendezést.

Igény esetén kulcsrakész befejezést vállal a kivitelező.

A lakóparkban kiépített aszfaltos úthálózat és közműrendszer található. a városi buszmegálló pár perc sétával elérhető. a lakópark területén kialakításra kerül játszótér, élelmiszerbolt illetve bölcsőde és óvoda, valamint egy következő fázisban orvosi rendelő, gyógyszertár stb. Autóval Győr belvárosa átlagos forgalomnál 5 perc alatt elérhető. Az északi megkerülőn az Ipari park és az M1-es autópálya is könnyen megközelíthető.

Emeltszintű fűtéskész ár: 110. 000. 000, - Ft.

Otthon Start hitel, Babaváró és csok+ hitel igényelhető, irodánk díjmentes hitelügyintézéssel segíti ügyfeleit. (Hiv. Szám: 6033. ) (Hiv. Szám: 6033) Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó győri új építésű 3 egész és 1 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Győr oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 110 000 000 HUF és mivel az alapterülete 141 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 780 142 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Tóth Bernadett összes hirdetése között, vagy akár a/az Panoráma ingatlan Győr összes hirdetése között is.