Eladó jó állapotú ház - Győr

Győr-Ménfőcsanak közkedvelt utcájában, 1985-ben 1485 nm-es tel...

Győr-Ménfőcsanak közkedvelt utcájában, 1985-ben 1485 nm -es telken épült, egyszintes, 145 nm -es, jelenleg 2 lakásból álló, rendezett, folyamatosan karbantartott, tehermentes családi ház befejezés előtt álló tetőtérrel, +38 nm -es fedett udvari terasszal, a ház alatt 28 nm -es pincével, külön épületben 41 nm -es dupla garázzsal és 12 nm -es tárolóval eladó.

Tagolása:
1. Lakrész? Előtér, fürdőszoba wc-vel, étkezőkonyha, nappali, szoba
2. Lakrész? Előtér, szoba, étkezőkonyha, éléskamra, fürdőszoba, wc, háztartási helyiség

A két lakrész külön bejárattal rendelkezik, belső térben egybenyitott.
Igény esetén a tetőtérben további 75 nm lakótér kialakítható (jelenleg szerkezetkész állapotban van, a válaszfalazás elkészült).

A lakóház téglából épült, monolit vasbeton födémmel, földszintjén függesztett gipszkarton álmennyezettel. a tető 3 éve lemezcserép fedést kapott, új lecezéssel. a homlokzatra 5 cm hőszigetelés került (kivéve 2 helyiség). a 38 nm -es terasz polikarbonát tetővel fedett, víz és villany kiállással rendelkezik. Redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt, 3 rétegű üveggel ellátott műanyag ablakok kerültek beépítésre. a ház fűtését és meleg víz ellátását egy 3 éves Bosch típusú kondenzációs gázkazán biztosítja, a hőleadók radiátorok. a gázkazánnal működtethető az udvari szobában lévő vízteres cserépkályha. Az 1. Lakrész meleg víz ellátását egy éjszakai áramról vezérelt villanybojler biztosítja. Megtörtént a villanyvezetékek cseréje, 3 x 16 Amper rendelkezésre áll. a szobákba laminált parketta, a többi helyiségbe kerámia burkolat került. a falak festettek. a két konyhabútor gépekkel felszerelt. Mindkét fürdőszobában kád és tusoló is kialakításra került.

A fenntartási költség kedvező, a fűtés díja a kedvezményes kvóta alá esik, 18. 000 Ft/hó átalánydíj fizetendő.

A lakóház egy része alatt pince található, mely 3 helyiségből áll.
A ház mögött vállalkozási tevékenységre is alkalmas melléképület épült, mely egy 12 nm -es tárolóhelyiségből és egy 41 nm -es aknás dupla garázsból áll. 2024-Ben az épület homlokzatát szigetelték és a tető lemezcserép fedést kapott. 2 Billenő garázskapu került beépítésre. Ipari áram (380 v) a garázsban és a pincében biztosított.

A közelmúltban megújult az utcafronti kerítés (új fedlapokkal, lemez kerítés elemekkel), az udvari térkő és a járda, a kocsibejáró pedig gyeprácskő és murva borítást kapott.
A telek kerítéssel határolt, a kert parkosított, termő gyümölcsfákkal és dísznövényekkel beültetett. Az öntözés fúrt kútról megoldott.

Kiváló választás család számára, több generáció együttélésére is alkalmas ingatlan. a tetőtér befejezésével bérbeadható apartmanház kialakítása is lehetséges.

Irányár: 115. 900. 000, - Ft. (Hiv. Szám: 6061. ) (Hiv. Szám: 6061) FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Győri jó állapotú 3 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Győr oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 115900000 Ft és mivel az alapterülete 164 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 706707 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Tóth Bernadett összes hirdetése között, vagy akár a/az Panoráma ingatlan Győr összes hirdetése között is.