Eladó új építésű ház - Győrszemere

Szeretne egy energiatakarékos, környezetbarát, időtálló ingatl...

Szeretne egy energiatakarékos, környezetbarát, időtálló ingatlanban élni? Itt minden elvárás teljesül. .

Győr határától 3 km-re, Győrszemere-Nagyszentpálon, új építésű környezetben, 1567 nm -es telken, szerkezetkész átadással, sip technológiával épült kétszintes ikerház 141 nm -es (nettó lakótér 129,86 nm ), nappali + 4 hálószobás, 2 fürdőszobás, udvari tájolású lakása terasz előkészítéssel, dupla garázzsal eladó.

A lakáshoz tartozó saját használatú telekrész mérete: ca. 850 Nm.

A földszint alapterülete 70,74 nm , az emelet 69,84 nm (nettó 59,12 nm ).
A földszinti lakótérhez 21,05 nm -es előkészített terasz rész és 33,44 nm -es dupla garázs kapcsolódik.

Tagolása: földszinten - szélfogó, wc, nappali étkezővel, konyha, szoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, lépcső, a tetőtérben pedig - közlekedő, 3 szoba, gardrób, fürdőszoba, wc.

A lakóépület fokozott hőszigeteléssel, beton alapra, se sip favázas építési rendszerrel készült. A sip technológia egy korszerű építőelem, amely kiváló hőteljesítményt és kimagasló szerkezeti szilárdságot biztosít. A panel két darab osb 4 lap-burkolatból áll, melyeket egy hőszigetelő habhoz ragasztanak préselési eljárással. A sip panelek hozzájárulnak a csökkentett fűtési és hűtési költségekhez (mintegy 50%-kal kevesebb költség a hagyományos kivitelezésű épületszerkezetekhez viszonyítva) és meghosszabbítják az épület élettartamát is. A sip épületei rendkívül jól szigetelnek, és légmentesen zárnak. (További információ:https://www. Sipeurope. Eu/en/)

A homlokzatra 10 cm kőzetgyapot szigetelés került. A nyeregtető antracit színű betoncserép fedést kapott. A homlokzat színezése fehér-szürke, a bádogos szerkezetek antracit színben készültek. Magas minőségű, Gealan-Linear típusú, 3 rétegű üveggel és Roto típusú vasalattal ellátott, műanyag szerkezetű nyílászárók kerültek beépítésre fehér színben (az emeleten minden ablak normál, nincs tetőtéri ablak). A nappaliba kandalló kémény kiépítésre került. A belső lépcső elkészült. A vételár a villany alapszerelést és a bejárat feletti előtető kiépítését tartalmazza.

A garázs szekcionált, motoros kapuval nyitható. A garázsban kerti csap kiállás készül. A két lakás egymáshoz garázzsal kapcsolódik, lakóhelyiségnek közös fala nincs.

A két lakás közös kocsibehajtón keresztül közelíthető meg.
A telek adottságai kiválóak, utcafrontja 32 m széles, mélysége közel 50 m.
Az épület jelen készültségi fokban megvásárolható: külső szigeteléssel, színezéssel, ereszcsatornákkal, beépített nyílászárókkal, tereprendezéssel kerül átadásra.
Fűtéskész / kulcsrakész befejezés, illetve további munkálatok (terasz burkolása, térkövezés, kerítés építése) megrendelhetőek. A fűtéskész állapot eléréséhez hátralévő munkálatok: fűtés kiépítése a vevő igényei szerint, belső falak gipszkartonozása, esztrich betonozás.

A település a 83-as számú főúton megközelíthető, az idén átadásra került a Győr-Pápa közötti, új, 2x2 sávos gyorsforgalmi főút.

Irányár: 75.250.000,- Ft.
Díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. (Hiv. Szám: 5552.) (Hiv. Szám: 5552) Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó győrszemerei új építésű 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Győrszemere oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 75 250 000 HUF és mivel az alapterülete 174 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 432 471 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Tóth Bernadett összes hirdetése között, vagy akár a/az Panoráma ingatlan Győr összes hirdetése között is.