Eladó jó állapotú ház - Gyula

2 lakrész, 6 kw napelem, 2+1 szoba - Gyula

"Kétgenerációs, napelemes, 2+1 szobás családi ház külön bejáratú, 50 m2-es önálló lakrésszel Gyulán"

Ha olyan ingatlant keres, ahol együtt, mégis
külön lehet élni, vagy amely stabil befektetési
lehetőséget kínál, ez az ajánlat ritka lehetőség!

A 687 m2-es, parkosított telken két jó állapotú,
önállóan használható lakóingatlan található,
külön bejáratokkal, közös udvarral.

🏡Főépület - 125 m2

Tágas, világos terek, átgondolt elosztás.

✔Amerikai konyhás nappali+étkező
✔2 hálószoba
✔1 ablakos gardrób szoba /akár 3. Szobának is tökéletes/
✔spejz
✔fürdőszoba + külön WC
✔közlekedő
✔ hangulatos, zárt télikert

🏡Második lakóegység - 40 m2 +10 m2

- ideális külön lakrésznek vagy kiadásra!
- Egyterű lakrész konyhával, étkezővel és hálószobával
- külön egy 10 m2-es fürdőszoba-WC

🛠Műszaki tartalom:

- az épületek 8 éve teljes körű felújításon estek át!
📍6 KW-os napelemrendszer, bővíthető inverterrel
📍3 db klíma / 2 db a főépületen, 1 db a 2. Lakóingatlanban/
📍5x32 a elektromos hálózat
📍elektromos fűtőpanelek
📍elektromos kapu
📍kamerarendszer
📍 füstjelzős riasztó mindkét épületben
📍a főépületen 3, a másik épületen 1 kémény található /alternatív fűtési lehetőség,
illetve előzőleg gázfűtés biztosította a ház melegét/
- a közüzemi szolgáltatások a főépületen találhatóak

🌳Udvar, környezet:

✔parkosított, gondozott kert
📍fúrt kút automata öntözőrendszerrel
✔térkövezett és füves felületek
✔ megoldott csapadék-vízelvezetés
✔kerti kiülő, sütögető
✔magaságyás akár a konyhai növényeknek
📍 melléképület
📍 kutyakennel

🔹️Kinek ideális?

👍Kétgenerációs családnak
👍 összeköltözőknek
👍befektetőknek (hosszú vagy rövid távú kiadás)
👍vállalkozás + lakhatás kombinációjára

Az ingatlan elsősorban bútorozottan eladó, költözés megegyezés szerint!

Érdeklődni privátban telefonon vagy üzenetben!

📌Közvetítők nélkül értékesítendő!

💰Irányár: 109. 900. 000 Ft FIX 3% lakáshitelre megvehető