Eladó újszerű állapotú ház - Kakucs

Eladó Családi ház, Kakucs, 187nm, 114990000 Ft

Kakucs csendes, rendezett mellékutcájában kínálok megvételre egy kiváló állapotú, kétgenerációs családi házat, amely egy 785 m²-es, összközműves telken helyezkedik el. Az ingatlan különlegessége, hogy a telken két önálló lakóépület található, így ideális választás lehet többgenerációs együttélésre, otthonról dolgozóknak, vállalkozás kialakítására, vagy akár befektetési célra is.
A főépület 125 m² alapterületű, kétszintes kialakítású.
A földszinten tágas konyha–étkező–nappali, fürdőszoba és külön mellékhelyiség kapott helyet, míg az emeleten három hálószoba, gardrób, valamint egy fürdőszoba WC-vel került kialakításra.
Az étkező hangulatát kandalló teszi még otthonosabbá, az emeleti szint komfortjáról pedig klíma gondoskodik.
A ház fűtését kondenzációs gázkazán és vegyes tüzelésű kazán biztosítja radiátoros hőleadással.
Az épület az 1980-as években épült téglából, betonfödémes szerkezettel, zsindelytetővel.
A 2000-es években teljes körű felújításon esett át, amely érintette a burkolatokat, a nyílászárókat, a szigetelést és a belső terek korszerűsítését is.
A tető felújítása 2010-ben történt meg, 2021-ben új kondenzációs kazán került beépítésre, 2022-ben pedig egy 8 kW-os SolarEdge napelemes rendszer került telepítésre.
A rendszer éves szinten megközelítőleg 10 000 kWh áramtermelésre képes, így a két lakóegység energiaigényét is fedezi, az ingatlan pedig 2032-ig nullszaldós éves elszámolásban van.
Ennek köszönhetően a fenntartási költségek rendkívül kedvezőek, az energetikai besorolás várhatóan aa kategóriájú.
A telken található második, külön bejáratú lakrész 62 m²-es, amelyet 2022-ben teljes körűen felújítottak.
Az épület téglából készült, 15 cm grafitos hőszigeteléssel ellátott, födéme pedig 30 cm kőzetgyapot szigetelést kapott.
Elrendezése praktikus és mai igényekre szabott: amerikai konyhás nappali, hálószoba és fürdőszoba található benne.
Kiváló lehet külön lakrésznek, irodának, vendégháznak vagy akár bérbeadásra is.
A házhoz tartozó kültéri lehetőségek tovább növelik az ingatlan értékét és élhetőségét.
A telken egy 40 m²-es pince biztosít kényelmes tárolási lehetőséget, emellett egy hangulatos, fedett sütögető/nyári konyha is helyet kapott épített kemencével, amely ideális családi és baráti összejövetelekhez.
A kényelmes parkolásról kétállásos fedett beálló gondoskodik, az automata kert- és garázskapu pedig tovább növeli az ingatlan komfortját és praktikus használhatóságát.
Az ingatlan 3x20 Amper ipari árammal rendelkezik, a beépített bútorok a vételár részét képezik, és a teljes vételár megfizetését követően azonnal birtokba vehető.
Új, modern bölcsőde a közelben, óvoda és általános iskola könnyen elérhető, orvosi rendelők, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek szintén helyben.
Az elhelyezkedése is kiváló: a Soroksári Auchan, ikea, xxx Lutz és további nagyáruházak csupán 15 percnyire találhatók, az M0 autóút néhány perc alatt elérhető.
Buszjárat indul Kakucsról a Népliget felé, amely az M5-ös autópályán mintegy 30 perc alatt eléri Budapestet, míg a közeli Inárcs vasútállomása további gyors közlekedési alternatívát biztosít.
Hívjon bizalommal, hogy személyesen bemutathassam Önnek, ezt a remek ár/érték arányú ingatlant!
Adamcsik Judit
Szolgáltatások:
Ingatlanok értékesítése-bérbeadása
Adásvételi szerződés teljes körű lebonyolítása
Jogi tanácsadás
Energetikai tanúsítvány
Bankfüggetlen, díjmentes Hitelügyintézés
Hivatalos Értékbecslés
NAPELEMRENDSZEREK TELEPÍTÉSE
Hirdetéseink megjelennek angol és német nyelvű weboldalakon is Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó kakucsi újszerű állapotú 7 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Kakucs oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 114 990 000 HUF és mivel az alapterülete 187 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 614 920 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Adamcsik Judit összes hirdetése között.