Eladó felújítandó ház - Lábatlan

Lábatlan vasútállomás közelében a Rákóczi úton 2 szintes felúj...

Komárom-Esztergom megye Lábatlan városában, főútvonalon, a vasútállomás és a volán busz Betonipari Művek megállójának közelében eladó egy kétszintes felújítandó családi ház. a környék ellátottsága jó, a közelben óvoda és általános iskola is található, ezért kisgyermekes és/vagy nagycsaládosok számára kiemelten alkalmas az ingatlan új otthon kialakítására.

A körbekerített, összközműves napfényes telek 1792 m2 területű, teraszos elrendezésű, számos termő gyümölcsfát, bokrot, valamint pár tőke csemegeszőlőt tartalmaz.

A 126 m2 hasznos alapterületű, 4 szobás téglaépítésű ház statikailag remek állapotban van. Az emeleti szint belső lépcsőházból közelíthető meg. a ház alsó szintjének egy részén korábban fodrász üzlethelység működött, mely jelenlegi formájában akár változatlanul üzlethelységként, vagy irodaként használható. Amennyiben a jövőben a jelenlegi alsó szinten lévő elosztás jobb kialakítását fontolgatja, akkor kérem, nézze meg a hirdetési képek között az átalakíthatóságra vonatkozó konkrét javaslatunkat.

A gépjármű elhelyezését a ház alsó szintjén található garázs biztosítja, melyhez egy külön tároló csatlakozik, amely akár barkácshelységként használható. a kerti eszközök tárolását a kertben fellelhető önálló építmény látja el. a biztonságról riasztó, és kamerarendszer gondosodik.

Az épület fűtését és melegvíz ellátását kombinált gázkazán biztosítja. Az ingatlan villamoshálózata 3 fázissal ellátott, ezért a felújításnál akár a napelem vagy elektromos autó töltésének kialakítása is megvalósítható. a ház rendelkezik továbbá éjszakai áram kiépítésével, mely a felújítás során újabb lehetőségeket nyit például a meleg víz előállítására.

A szobák hirdetési képei a valós állapotot mutatják, majd közvetlen utánuk látványterv látható, mellyel a felújítás utáni lehetséges alternatíva kerül bemutatásra.

Érdemes megtekinteni az ingatlan alapos bemutatására szolgáló, a hirdetéshez szorosan kapcsolódó 3d virtuális sétát, mely a jelenlegi állapotot tükrözi, és egy felülnézeti drón perspektívát is tartalmaz. a nyitóképen található virtuális séta szövegre kattintva érhető el.

Az ingatlant a hirdetés előtt részletesen megismertem. a felmerülő további kérdésekre felkészülten várom hívását a hét minden napján. FIX 3% lakáshitelre megvehető