Eladó újszerű állapotú ház - Leányfalu

✅Minimalista Luxus, Mérnöki Precizitás, Merész dizájn – Életmi...

✅Minimalista Luxus, Mérnöki Precizitás, Merész dizájn – Életminőség Felsőfokon!

A Leányfalun, a Panoráma utca egyik legnívósabb szakaszán kínálok egy 2021-ben épült, egyszintes, rendkívül alacsony fenntartású, Modern családi házat. a több mint 200 m² nettó alapterület, a dupla garázs, a teraszok, a medence és a kiváló műszaki tartalom tökéletes választás azoknak, akik egy biztonságos, értékálló, jövőbiztos ingatlant keresnek.

FŐBB JELLEMZŐK
•Közel 0 rezsijű, teljesen fenntartható épület
•Hőszivattyús hűtés-fűtés, Rekuperációs szellőztetés
•Mérnöki precizitással épült, dokumentált minőség
•Napelemrendszer (12 kw) éves szaldóval, még 8 évig
•Zöldtető + prémium hőszigetelés
•Szauna + medence
•Dupla garázs + 5 autós beállás
•Kétgenerációs kialakítás lehetősége
•Intim, csendes telek, nincs zavaró szomszéd
•Játszótérrel, műfűvel, gyerekbarát kert
•Automata rendszerek (öntözés, kapu, világítás, központi porszívó)
•Üvegszálas internet – home office-hoz kiváló
•Panoráma utca – Leányfalu egyik legnívósabb része

Ha olyan otthonra vágyik, amely már az első pillanatban megérinti – ahol a tér, a fény és a természet harmóniája egyszerre nyugtat és inspirál –, akkor itt megtalálta azt, amit keresett.

Ez a modern, minimalista, bruttó 250 m²-es, egyszintes, zöldtetős, napelemes otthon nem csupán egy ingatlan: egy szeretettel, mérnöki precizitással megalkotott életérzés.
A hatalmas üvegfelületek és a 2, 7–3 méteres belmagasságok szinte eggyé olvasztják a belső tereket a parkosított kerttel.
A szobákba a kandalló melegét légtechnika vezeti el, a finom, tiszta levegőről rekuperációs rendszer gondoskodik, a ház energiaellátását pedig 12 kW napelemrendszer biztosítja – így az otthon szinte teljesen önfenntartó.

A szaunával felszerelt fürdőszoba, a napos terasz, a medence és a gondosan tervezett árnyas fák olyan atmoszférát teremtenek, amelyet csak személyesen lehet igazán megélni.
A telek csendes, intim része felől egy szomszédos üres kert tágítja tovább a teret – évek óta biztosítva a zavartalan nyugalmat.

HELYISÉGEK
1. Előszoba /4, 80*1, 35/6, 48 m²
2. Vendég wc /1, 95*0, 90/1, 75 m²
3. Lakótér /2, 95*2, 10/7, 10 m²
4. Fürdőszoba /2, 95*2, 10/5, 60 m²
5. Gyerekszoba /2, 95*4, 00/11, 80 m²
6. Gyerekszoba /2, 95*4, 00/11, 80 m²
7. Nappali /6, 30*4, 25/26, 77 m²
8. Étkező /3, 30*3, 90/12, 87 m²
9. Konyha /3, 30*3, 90/11, 70 m²
10. Előtér /2, 30*0, 90/2, 07 m²
11. Gardrób /2, 30*2, 90/6, 67 m²
12. Háló /3, 60*3, 63/14, 04 m²
13. Fürdőszoba /6, 00*2, 40/14, 40 m²
14. Közlekedő /6, 00*0, 90/5, 40 m²
15. Tároló /3, 58*2, 90/6, 96 m²
16. Dolgozószoba /3, 50*2, 90/10, 15 m²
17. Gépkocsi tároló /7, 50*6, 00/43, 20 m²
Összesen: 200, 56 m²

AKIKNEK AJÁNLOM
•Családoknak, akik szeretnék, ha gyermekeik biztonságos, zöld környezetben nőnének fel.
•Kétgenerációs együttéléshez, külön bejárattal, elkülöníthető lakrésszel.
•Azoknak, akik hosszú távú, fenntartható otthont keresnek, minimális rezsivel.
•Vállalkozóknak / home office-ban dolgozóknak, hiszen az egyik rész akár irodaként is funkcionálhat.
•Befektetőknek, akik egy prémium kategóriás, értékálló ingatlant keresnek.
•Természetkedvelőknek, akik szeretnék a Dunakanyar békéjét minden nap megélni.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Személyes konzultáció, piaci elemzés és tanácsadás az első alkalommal teljesen díjmentes, kötelezettség nélkül!
Hívjon bizalommal, és találjuk meg együtt álmai otthonát vagy a tökéletes befektetést!
Hitelre van szüksége?
Teljes körű és díjmentes hitel ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!
Ügyvéd? – Ingyenes tanácsadással áll rendelkezésre ingatlan szakjogászunk!
Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait