Eladó új építésű ház - Lepsény

Eladó kétgenerációs családi ház Lepsényben – új építésű és tág...

Eladó kétgenerációs családi ház Lepsényben – új építésű és tágas otthon egy helyen!

Lepsényben, kiváló elhelyezkedéssel eladó egy kétgenerációs családi ház, amely ideális lehet nagycsaládosoknak, összeköltözőknek vagy akár befektetési célra is. Az ingatlan két különálló, de összekapcsolt épületből áll: egy vadonatúj, 2024-ben épült modern házból és egy tágas, 1988-ban épült kétszintes családi házból.

A 2024-ben épült ház 106 m²-es, minőségi burkolatokkal ellátott, modern kialakítású otthon.
Porotherm 20-as téglából épült, 15 cm-es külső szigeteléssel és Terrán cserépfedéssel.
A padló 10 cm vastag xps víz szigetelést kapott, míg a mennyezet és a tetőszerkezet 30 cm-es fújt szigeteléssel van ellátva, így a ház kiváló energetikai tulajdonságokkal rendelkezik.
A fűtést villanybojler biztosítja, amely H-tarifával üzemeltethető, így gazdaságos megoldást kínál.

A házban egy 37 m²-es lakótér található, amely egy tágas szobából, fehér konyhabútorral felszerelt konyhából, valamint egy fürdőszobából és wc-ből áll.
Az épülethez tartozik egy 25 m²-es üzlethelyiség is, amely saját zuhanyzóval és wc-vel rendelkezik, így akár vállalkozás céljára is kiváló lehet.
Emellett egy 32,5 m²-es garázs is épült a házhoz, távirányítós ajtóval, valamint egy 35 m²-es fedett terasz, amely kellemes pihenő helyet biztosít és összeköti az új épületet a régi házzal.

A másik épület egy 1988-ban épült, masszív szerkezetű, kétszintes családi ház, amely bruttó 176 m² alapterületű és egy 1662 m²-es telken helyezkedik el. Az épület Porotherm 36-os téglából készült, betonfödémes szerkezettel, Bramac cserépfedéssel és réz villanyvezetékekkel. Az ablakok itt még fából készültek, azonban mindenhol redőnnyel, szúnyoghálóval vannak ellátva. A ház fűtését vegyes tüzelésű kazán és gázcirkó biztosítja, a meleg víz ellátásról pedig egy gáz bojler gondoskodik. Az ingatlan különlegessége, hogy egy központi vízlágyító is be van építve a vízrendszerbe, valamint két klíma is rendelkezésre áll a megfelelő komfort érdekében.

A 96nm -es földszint helyiségei:
- 1 nappali 32,40 m2
- 1 szoba 13,12m2
- 1 szoba 11,07m2
- 1 előszoba 8,80m2
- 1 konyha 8,40m2
- 1 étkező 9,30m2
- 1 spájz 3m2
- 1 fürdőszoba 6,60m2
- 1 wc 1,08m2

Az emeletre egy fa lépcső vezet fel, ahol további:
- 3 szoba 48m2
- 1 nagy előtér 12m2
- 1 fürdőszoba 4m2
- 1wc 1,85m2
- 2 nagy erkély 16 m2

Az ingatlanhoz tartozik egy 25 m²-es pince is, ahol a kazánház kapott helyet.

A ház kialakítása praktikus, az évek folyamán sokat újítottak, de a színezés már az új lakók feladata lesz.
A teljes közműellátottság biztosított, a település infrastruktúrája pedig kiváló.
A buszmegálló, és a vasútállomás, néhány perc sétára található, míg az óvoda, iskola, posta és orvosi rendelő szintén könnyen elérhető. Székesfehérvár mindössze 28 km-re van, az M7-es autópálya pedig gyorsan megközelíthető, így a közlekedés is rendkívül kényelmes.

Az ingatlanra Falusi CSOK is igényelhető, így akár állami támogatással is megvásárolható. Kiváló lehetőséget kínál több generáció együttélésére vagy akár bérbeadásra is, hiszen a két külön lakrész külön-külön is hasznosítható.

Ha egy kényelmes, modern és sok lehetőséget rejtő otthont keresel, ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Keress bizalommal!

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet!
Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Global dhs Kft. Általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.