Eladó jó állapotú ház - Letkés

Kertes családi ház, Esztergomhoz közel

Tágas családi ház eladó Letkésen, Esztergomhoz és Párkányhoz közel – gyönyörű dombvidéki környezetben, csendes kis utcában!

Ára: 84 millió Forint!

Letkés bájos, nyugodt utcájában, 800 m²-es telken kínálunk eladásra egy 129 m² alapterületű, tégla építésű, két szintes családi házat, mely akár nagycsaládosoknak, akár többgenerációs otthonnak is kiváló lehetőség! Állandó lakhatásra, nyaralónak vagy akár befektetésnek is kiváló.

Elhelyezkedés: Letkés – békés, barátságos utca, rendezett környezet.

Környezet: Lenyűgöző dombvidék, friss levegő, zöld panoráma – tökéletes hely a feltöltődéshez.

Telek: a 800 m²-es telek ideális méretű udvart biztosít kertészkedéshez, pihenéshez, medencézéshez, gyerekeknek játszani vagy családi programokhoz, és a természet közelségét keresők számára valódi kincs. Az udvarban fúrt kút is található, melynek vize locsolásra és akár medence feltöltésére is kiváló lehet.

Az ingatlan: Tágas terek, napfényes szobák, igény szerint alakítható elrendezés. a ház alatt pince, tüzelőtároló és garázs is kialakításra került, mely tárolásra, műhelynek vagy autóbeállónak is ideális.
A villanyhálózat, a fűtésrendszer és a kémény felújított, a tető karbantartott. a házban a fűtési lehetőség gázzal és vegyes-tüzelésű kazánnal is egyaránt megoldható. a kazán pár éve vásárolt, újszerű állapotú.

Az alsó szint (85, 23 m²) elrendezése:

- 3 szoba (2 nagy, 1 kisebb)

- nagy előszoba

- tágas nappali

- külön konyha

- tágas fürdőszoba

- 11, 34 m²-es fedett terasz

Tetőtér ( jelenleg beépített: 43, 77 m²) :

- 1 előtér

- 1 szoba

- fürdőszoba

- erkély

- további 1 nagy térnek (kb. 30 M²) beépítési lehetőség egyéni elképzelések szerint konyhának vagy szobának a tetőtér másik felében.

Figyelem! a mennyezet a tetőtérben jelenleg még nem került kialakításra, így az új tulajdonos teljesen saját igényei szerint formálhatja!

Miért épp Letkés?
A település csendes, barátságos, lenyűgöző domborzati adottságokkal rendelkezik – a Duna-kanyar és az Ipoly közelsége, túralehetőségek és a friss levegő teszik igazán élvezetessé az itt töltött mindennapokat.
A környék rendkívül nyugodt, barátságos szomszédokkal és zöld környezettel, az Ipoly, kirándulóhelyek, túraösvények is karnyújtásnyira találhatók. a kevés sétára elhelyezkedő Ipoly folyó kiváló horgászási lehetőségeket biztosít!
Nagy előnye még, hogy Letkés a szlovák határ mellett fekszik, a határátkelőhely pár percre van, valamint Esztergom is gyorsan elérhető autóval– így akár esztergomi munkavállalás, ingázás vagy városi ügyintézés, bevásárlás is könnyedén megoldható!
Budapest is könnyen megközelíthető autóval, mely jellemzően 1 óra 10 perc alatt tehető meg, valamint kiváló a tömegközlekedési kapcsolat is busszal és vonattal másfél óra alatt elérhető a főváros.
Tökéletes választás, ha csendes, természetközeli otthonra vágysz, de nem akarsz elszigetelődni és még a főváros is könnyen elérhető!

Ez az ingatlan kiváló alap egy meghitt otthon kialakításához – az alsó szint azonnal költözhető, a tetőtér pedig rengeteg lehetőséget tartogat a jövőre nézve.

Ne hagyd ki, ilyen adottságokkal és elhelyezkedéssel ritkán kerül eladó ház a környéken!
Keress bizalommal a részletekért vagy időpont-egyeztetéshez! FIX 3% lakáshitelre megvehető