Eladó jó állapotú ház - Maglód

Eladó ház, Maglód, Eladó jó állapotú ház - Maglód

**Maglód csendes utcájában kétgenerációs családi ház eladó! **

Maglód nyugodt, csendes részén kínálok megvételre egy önálló telken elhelyezkedő, jelenleg két külön lakrészből álló családi házat, amely többgenerációs együttélésre vagy akár befektetési célra is ideális lehet.

## Az ingatlan főbb jellemzői

* Építés ideje: várhatóan 1970–1980 között
* Telek mérete: 1068 m² (tulajdoni lap szerint)
* Hasznos alapterület: kb. 88 M²
* Szobák száma: 4 + fél szoba
* Falazat: túlnyomórészt tégla, 1 szoba vályog szerkezetű
* Homlokzati szigetelés: részben elkészült, kb. 10 Cm vastagságban
* Nyílászárók: műanyag szerkezetűek
* Fűtés: 2 db kondenzációs kazán
* Hűtés/fűtés: klíma az első lakrészben
* Garázs: szerelőaknás, kb. 36, 5 M²
* Fedett terasz: kb. 30 M²
* Energetikai besorolás: D

## Elrendezés

Az ingatlan jelenleg két külön lakrészként funkcionál, amelyek igény esetén – a jelenlegi kialakítás felülvizsgálata mellett – összenyithatók.

### Első lakrész (kb. 53 M²)

* 2 szoba
* konyha
* félszoba galériával
* fürdőszoba WC-vel
* közlekedők

### Hátsó lakrész (kb. 35 M²)

* szoba
* nappali
* konyha
* fürdőszoba WC-vel
* saját, leválasztott kertrész külön megközelítéssel

## Felújítások és műszaki információk

* a tető és a tetőszerkezet a tulajdonosi tájékoztatás szerint kb. Fél éve teljes felújításon esett át
* a villamos hálózat felújítása megtörtént réz vezetékekkel
* Jelenlegi kiépítés:

* 3×16a nappali áram
* 1×32a éjszakai áram
* 1×32a H tarifa
*(tájékoztató jellegű adatok)*
* a szomszéd felőli homlokzati szigetelés befejezése folyamatban van

## További információk

Az első lakrész fürdőszobája jelenleg felújítás alatt áll. a helyiségekben tisztasági festés történt. Az ingatlant korábban két külön bérleményként hasznosították.

A galériás félszobából megközelíthető tetőtér kiváló tárolási lehetőséget biztosít, valamint további hasznosítási lehetőségeket is rejthet magában, amelynek kialakítása műszaki vizsgálatot igényelhet.

## Környezet és közlekedés

Az ingatlan Maglód csendes utcájában található, a mindennapi élethez szükséges intézmények, üzletek és szolgáltatások könnyen elérhetők.

Közlekedés:

* buszkapcsolat az Örs vezér tere irányába
* vasúti kapcsolat a Keleti pályaudvar felé
* az m0 és m4 autóutak néhány percen belül elérhetők

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét bármely napján!
Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828
E-mail : gerocs. Krisztina@dh. Hu

Referencia szám: hz035699 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó maglódi jó állapotú 4 egész és 1 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Maglód oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 85 000 000 HUF és mivel az alapterülete 88 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 965 909 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gerőcs Krisztina összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Villa Gyömrő összes hirdetése között is.