Eladó felújított ház - Miskolc

Eladó nagypolgári családi ház, Miskolc történelmi belvárosában, a Deák térre nyíló Tárkányi utcában.

ELHELYEZKEDÉS:
- a ház Miskolc történelmi belvárosában található,
- közvetlen a Deák tér szomszédságában, a főutcától 2 perc sétára

INGATLAN:
- 360 m2-es telken helyezkedik el,
- 280 m2-es tágas, téglából épült három szintes (földszint, félemelet, emelet) klimatizált családi ház
- az épület alatt nagyméretű pince van (kb. 80 m2), ahol található a komplett gépészet, illetve további két tárolóhelyiség
- az épület előtt saját parkolóhely van biztosítva és az utcára nyílik a garázs is

HELYISÉGLISTA:
- az épület földszintjén konyha, fürdőszoba, wakl-in gardrób, tágas étkező és nappali szoba található
- a félemeleten nagyméretű, jelenleg dolgozószobának használt helyiség található
- az emeleten 3 hálószoba és egy hatalmas fürdőszoba található

MŰSZAKI/LEÍRÁS:
- a ház fűtését gázkazánnal és padlófűtéssel biztosítják mindegyik szinten. A kazán az idei fűtési szezon előtt lett felújítva, továbbá okostelefonról vezérelhető Netatmo termosztáttal van ellátva.
- a ház elektromos rendszere képes 400V-os, 3 fázisú feszültséget is produkálni, valamint éjszakai áram-vételezési lehetőséggel is ki van egészítve, H-tarifás órák felszerelése folyamatban van
- a földszint és az emeleti szobák klimatizáltak, lg és Gree felső kategóriás, okostelefonról vezérelhető, wifis modullal felszerelt, hűtő-fűtő egységek kerültek idén beépítésre, 10 év garanciával, 2019-es beépítésűek
- a földszint egésze 2 éve teljesen új szalagparketta és minimalista stílusú, betonhatású járólap burkolatot kapott
- a walk-in gardrób szintén 2 éve került beépítésre, pazar helykínálattal és faltól-falig tükrökkel kényeztet
- az emeleti és a félemeleti szobák három éve lettek modern stílusban, I. Osztályú járólapokkal burkolva
- az emeleti fürdőszoba teljesen fel van újítva, minden gépészet és az összes szaniter ki lett cserélve a kor igényeinek megfelelően, vakítóan hófehér dekorcsempével burkolva plafonig, zuhanyzóval, kétszemélyes káddal, minden igényt kielégítve
- a hófehér, modern konyha berendezése alig 4 éves, teljesen elektromos Whirpool gépekkel (indukciós főzőlap, mikro és sütő), 12 személyes mosogatógéppel, valamint még garanciás Zepter víztisztító rendszerrel van felszerelve, ráadásul idén új burkolatot is kapott, hogy harmonizáljon a konyhaszekrény hófehér színével
- az udvaron 2019-ben épített, nagyméretű (60 nm ) terasz és 8 személyes, fűthető, vízkeringetős dézsafürdő szolgálja a téli-nyári kikapcsolódást.
- a ház külsején több, éjjel is látó kamera található, melyeknek az élőképén figyelhető meg a ház teljes környezete
- az utcafronti kaput az élőképes kaputelefonnal vezérelt mágnes-zárral is lehet nyitni akár. A vezérlőpanelekből 1 található a földszinten, 1 pedig a félemeleti szobában

Az ingatlan per-igény és tehermentes, azonnal birtokba vehető!
A belváros közel, ám mégis csendes nyugalmas környezetben található.
Az ingatlan vállalkozás céljára is alkalmas, irodák és tárgyalók kialakíthatók mindkét szinten.

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!