Eladó felújítandó ház - Nagybörzsöny

Nagybörzsönyben Csipkerózsika álmát alvó családi ház eladó

Az ingatlan címe: 

Pest vármegye  2634 Nagybörzsöny. a pontos címet az ingatlan megtekintésekor adjuk meg.

Nagybörzsöny távolsága nagyobb városoktól

Budapest 90 km, Vác 50km, Esztergom 26 km

Hogyan juthatok el Nagybörzsönybe:

Nagybörzsöny autóval  Budapestről az m2- es majd a 12-es főúton közelíthető meg, vonattal Budapestről Szobig utazhatunk, majd onnan busszjárat visz minket a faluba.  Az út egy -másfél óra Budapestről. Kerékpárosok nemzetközi kerékpárúton jöhetnek Nagybörzsönybe.

Vevőink részére az ingatlanközvetítés jutalék mentes, tehát önnek nem kell semmit fizetnie nekünk, ha megveszi ezt az ingatlant.

A ház lakóterülete: 50 m2

Telek méret: 600 m2

Szobák száma: 2

komfort fokozat: jelenleg komfort nélküli

Beépíthetőség: 30%

Közmű: víz villany, csatorna a telken, gáz az utcában

Eladási ár: 15 millió Ft

Négyzetméter ár: 300. 000 Ft

Építés éve: 1950 körül

Épület leírása:

Vegyes falazat, a falak jó állapotban vannak. Tető javításra szorul, de a cserepek használhatóak. Nyílászárókat cserélni szükséges. Fűtése tégla kályha. Víz, villany jelenleg kikötve, az épület lakatlan.  Az épület még menthető. Olyan új "gazdát" keresünk, aki lát fantáziát az épületben. Természetesen más "megoldás" is szóba jöhet, mivel a 600 négyzetméteres telek 30%-ban beépíthető, tehát egy vadonatúj vendégháznak kíváló hely lehet

Környezet

Nagybörzsöny község a Börzsöny hegység lábánál fekvő kiemelt turisztikai központ, területének 70%-a erdő.  A Duna-Ipoly Nemzeti Park és Natura 2000 területekkel határos a település. a vadregényes táj ölelésében fekvő falu a turisták kedvelt célpontja. Innen indul Nagyírtásra kanyargós pályán az erdei kisvasút, amely Magyarország egyetlen "csúcsfordítós" erdei vasútvonala. a faluban számos látnivalót érdemes megnézni, a Szent István templomot, Bányász múzeumot, Bányász temlomot, horgásztavat, vagy a vízimalmot. Vendégházak, panziók, éttermek várják a börzsönyi turistákat. 

Infrastruktúra

A faluban iskola, óvoda élelmiszerboltok könnyedén elérhetők. a meghirdetett családi ház közel a falu központjához egy teljesen közművesített, aszfaltozott utcában található. Rendszeres buszjárat Szobról.

A ház ideális választás nyugalmat keresőknek, de befektetők is megtalálhatják számításukat. 

Fontos! a ház jelenlegi állapotában nem lakható, de szerkezetileg megmenthető!

Várom érdeklődő hívásukat a 70/ 600-5594 számon.

Windberg Péter FIX 3% lakáshitelre megvehető