Eladó új építésű ház - Nagykovácsi

ELADÓ CSALÁDI HÁZ NAGYKOVÁCSI ÚJÉPÍTÉSŰ LUXUS

Eladó új építésű energiahatékony családi ház nagykovácsiban a Zsíroshegyalján csendes, kis forgalmú utcában az erdő közelében.

A helyi tervező és megbízható beruházó által jegyzett családi ház tökéletes otthona lesz több gyermekes családoknak, akik a fővároson kívül, de attól elérhető távolságban, természetközeli környezetben képzelik el az életüket.
A minden igényt kielégítő, modern családi ház 197 m2-es, nappali + 4 szobával, 3 fürdőszobával rendelkezik. Az 56 m2-es amerikai konyhás nappali a hatalmas teraszajtóknak köszönhetően világos, kertkapcsolatos. a földszinten található még egy kertre néző dolgozó, valamint egy saját fürdővel rendelkező vendégszoba, egy kamra, egy gardrób és egy wc. Az emeleten további 3 szoba kapott helyet, melyek közül a master bedroom saját gardróbbal és fürdőszobával rendelkezik. a másik két szoba közös fürdőszobán és gardróbon osztozik. Minden szoba erkélyes, így minden családtagnak lehetősége van elvonultan is élvezni a friss levegőt, a csendet.

Az eladó új építésű családi ház főbb jellemzői:
•Alapterület: 197 m2
•Telek területe: 725 m2
•Déli tájolás
•Amerikai konyhás nappali + 4 szoba
•3 fürdőszoba, vendég WC
•Kertkapcsolatos nagy terasz pergolával
•Felszíni gépkocsibeálló

Műszaki paraméterek:
•Alapozás: sávalap
•Teherhordó falak: Porotherm 30 X-therm falazóelemből
•Válaszfalak: 10 cm vtg. Porotherm válaszfalelemekből
•Födém: monolit vasbeton
•Tetőszerkezet: kis hajlásszögű nyeregtető
•Kétkarú monolit vasbeton lépcső
•Vízszigetelés: Padlóban, talajnedvesség ellen 1 rtg. Modifikált bitumenes vastaglemez, a teraszon és a lapostetőn csapadékvíz elleni pvc szigetelés, a zuhanyzókban a kerámiaburkolat alatt Mapelastic kent szigetelés
•Hőszigetelés: Padlóban földszinten 15 cm, Austrotherm at-n100, külső falon 15 cm, Austrotherm Grafit Reflex, előtető alján 10 cm Austrotherm h-80, tetőfödémben 10 + 20 cm, tetőfelületen 10 + 15 cm ursa df-35 üveggyapot. Teraszon 14 cm Bachl pir mv, ragasztott kerámialap burkolat alatt 14 cm Austrotherm xps Premium P.
•Hangszigetelés: Padlóban födémen 4 cm Austrotherm AT-N100.
•Tetőhéjalás: Antracit színű korcolt Prefa alumíniumlemez fedés
•Tetővízelvezetés: Antracit színű Prefa alumínium csatorna és bádogozás
•Páravédelem: Hőszigetelés alatt 1 rtg pe fólia, páraáteresztő alátétfólia feszítve, ragasztva.
•Padlóburkolatok: Kerámia, laminált parketta.
•Falburkolatok: Fürdőkben csempe burkolat, egyéb helyeken javított mészvakolat, glettelés, festés, illetve gipszkarton glettelés, festés.
•Külső nyílászárók: műanyag szerkezetű, 3 rétegű fokozott hőszigetelésű üvegezésű, fix, bukó-nyíló ajtók, ablakok antracit színben
•Árnyékolás: beépített külső fém zsaluzia
•Beltéri ajtók: laminált szerkezetű ajtók
•Homlokzatképzés: Dryvit hőszigetelő vakolatrendszer, törtfehér színben érdes felületű vékonyvakolattal, ragasztott kőlap burkolat. Oromfalakon antracit színű korcolt alulemez fedés
•Gépészet: Az épület fűtését levegő – víz hőszivattyú biztosítja padló és mennyezet felületfűtéssel, indirekt melegvíz tárolóval cirkuláltatott hálózattal
•Szellőzés födémbe épített hővisszanyerős központi szellőzőrendszerrel.
•Teraszok: kerámia burkolattal
•Járdák, bejárók: Beton térkő burkolattal
•Korlátok: Edzett üveg kivitelűek, rozsdamentes tartószerkezettel
•Okosotthon-előkészítés

Ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítünk megtalálni új otthonát a budai agglomeráció egyik kedvelt településén, Nagykovácsiban! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait