Eladó újszerű állapotú ház - Nagymaros

Nagymaros egyik legkedveltebb, csendes és presztízsértékű rész...

Nagymaros egyik legkedveltebb, csendes és presztízsértékű részén, a Szálloda utcában eladóvá vált egy kiváló adottságú, háromszintes családi ház, amely egy 561 m²-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan ideális választás nagy család számára, több generáció együttélésére, illetve magas színvonalú vendégház kialakítására is.
A ház összesen nettó 146 m² hasznos lakótérrel rendelkezik, elosztása rendkívül átgondolt és jól szeparálható: 5, 5 szoba, 2 konyha, 3 fürdőszoba és egy külön Wc szolgálja a kényelmet.
Főbb műszaki jellemzők
•Építés éve: 1998
•Falazat: B38-as Porotherm tégla
Tetőtér szigetelés (2019):
•15 cm Rockwool kőzetgyapot
•Dupla tűzgátló gipszkarton
Homlokzati szigetelés (2020):
•Az eredeti Eps szigetelésre további 10 cm grafitos hőszigetelés
•Új, színezett nemesvakolat
Tető (2022):
•Teljes újra zsindelyezés
•8, 1 kWp teljesítményű napelemrendszer kiépítése
Szintenkénti elosztás
Alsó szint:
•Szoba–konyha–zuhanyzós fürdőszoba egység, önálló lakrészként is kiváló
•Garázs
•Mosókonyha
Középső szint (körpanorámás):
•Amerikai konyhás, étkezős, kandallóval ellátott nappali
•Külön hálószoba
•Kádas fürdőszoba
•Külön Wc
Legfelső szint (körpanorámás):
•Hangulatos nappali
•Két hálószoba
•Zuhanyzós fürdőszoba
•Kis erkély, pazar dunakanyari panorámával
Az alsó és a középső szint teraszáról közvetlen kijárat nyílik a gondozott, parkosított kertbe, amely díszfüvekkel, dísz- és gyümölcsfákkal beültetett. a kert végében egy hangulatos, családi és baráti összejövetelekhez ideális tűzrakóhely (bográcsozásra, szalonnasütésre) került kialakításra.
A ház előtt, az utcafronton egy négy autó számára is kényelmes, szórt köves privát parkoló áll rendelkezésre.
? Komfort és gépészet
•A középső szinten és a tetőtérben Fischer Nordic, fűtésre optimalizált klímaberendezések
•Az alsó szinten 2 db Nobo fűtőpanel
•Fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorok
•Melegvízellátás: 120 literes Ariston bojler
•A középső szinten padlófűtés előkészítés kiépítve, csatlakozási pontok a mosókonyhában
•A rendszer bármikor visszaköthető kondenzációs cirkóra
Közművek: vezetékes víz, gáz és 3×16 a áram a házban; csatorna az utcában (jelenleg emésztő használatban).
Az ingatlan Lke-B1 besorolású lakóövezetben található, a tulajdoni lapon lakóházként szerepel.
Fix 3%-os hitel és Csok igénybe vehető.
A település központja és a vasútállomás 1, 6 km-re található.
Ha felkeltettem érdeklődését, várom megtisztelő hívását! FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Nagymarosi újszerű állapotú 5 egész és 1 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Nagymaros oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 135000000 Ft és mivel az alapterülete 146 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 924658 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Lívia összes hirdetése között, vagy akár a/az Balla Ingatlan összes hirdetése között is.