Eladó jó állapotú ház - Ócsa

Eladó ház, Ócsa, Eladó jó állapotú ház - Ócsa

Kiváló befektetési lehetőség ócsán!

Lakóngatlan, üzletek és további lehetőségek egy ingatlanon belül Ócsán, kiváló lokációal.

– Jelenleg is kiadott és működő üzletekkel! Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget, hogy birtokba vehesse ezt a különleges ingatlant, amely a város szívében, az Ócsa Vasútállomás közvetlen közelében helyezkedik el!

Az ingatlan része egy 2008-ban épült tágas, 107 m²-es jól átgondolt, tágas amerikai konyhás-étkezős, 2 hálószobás lakás, amihez garázs is tartozik,
Valamint egy különálló, 17,2 m²-es garzon/vendég lakás, amely ideális kisebb lakrésznek vagy kiadásra.
Emellett a jelenleg felújítás alatt álló, 90 m²-es házrész, ami 8 helyiségből és 2 vizeshelyiségből áll, további lehetőséget kínálnak további lakrészek, irodák vagy raktárak kialakítására az Ön igényei szerint.
A kert gyönyörűen gondozott, kiülő terasszal, bokrokkal és fákkal. Egy tágas kutya kennel is része a kertnek.

Ez a komplex ingatlan számos potenciállal rendelkezik, hiszen lakóingatlan, üzletek, valamint további fejlesztési lehetőségek is megtalálhatóak benne.
A területen három már jól működő üzlethelyiség található, amelyek kiváló bevételi forrást biztosítanak: egy 29 m²-es, egy 26 m²-es és egy 28 m²-es helyiség, mindegyik saját mosdóval felszerelve.

Buszmegálló, vasútállomás, P+R parkoló, óvoda, városi piac közvetlenül az ingatlan közelében vannak. Általános iskola és gimnázium pár perc sétára vagy 1percre autóval. Többek közt Tesco, spar, cba, dm könnyen elérhető távolságban.

Fő nevezetesség a XIII. Századi Református műemlék templom, mely számos koncertnek ad helyet, és számos nemzetközi filmprodukció díszletül szolgált az azt körülvevő Öregfaluval, valamint az országosan egyedülálló borospince együttes (Öreghegyi pincesor) is változatos programoknak ad helyet.

Az ingatlan elhelyezkedése is rendkívül kedvező, hiszen az Ócsa és Budapest közötti közlekedés kiváló. Az M5-ös autópályán soha nincs forgalmi dugó, a távolsági buszjáratok is összekötik a várost Budapesttel, valamint a vasútállomás közelsége még több lehetőséget biztosít az ingázásra.

A 844 m²-es telek kiváló állapotban van, és további fejlesztési vagy bővítési lehetőségeket is kínál. Az ingatlan hitelezhető, és csok+-ra is alkalmas, így ideális választás családok, befektetők vagy vállalkozók számára, akik egy kiváló lokációban szeretnék kamatoztatni ezt az ingatlan adta lehetőségeket.

Ne habozzon, lépjen velünk kapcsolatba még ma és nézzük meg együtt ezt a páratlan ingatlant, ami akár az Ön következő okos befektetése is lehet!

Referencia szám: hz091164