Eladó jó állapotú ház - Őrbottyán

Eladó ház, Őrbottyán

Őrbottyán főútján – autentikus családi ház hatalmas telekkel, kivételes fejlesztési lehetőséggel

Őrbottyán jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező ingatlant, amely egy 3960 m²-es telken helyezkedik el. a tágas terület és a besorolás egyedülálló lehetőséget biztosít akár több ingatlan kialakítására is, így nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló választás.

Főbb jellemzők

200 m²-es, autentikus családi ház
3960 m²-es, nagy méretű telek
4 tágas, világos szoba
konyha étkezővel, kamrával
külön fürdőszoba és WC
két külön bejáratú szoba
nyári konyha, tárolók és istálló
csendes, természetközeli környezet

Műszaki tartalom és állapot

1950-es években épült, vegyes falazattal (tégla + vályog)
részleges felújítás megtörtént: villany- és vízvezeték csere
felújított fürdőszoba és konyha
új nyílászárók
tető felújítása az új tulajdonosra vár
két oldal szigetelése még befejezendő
fűtés: vegyestüzelésű kazán
3 fázisú villany (16 A)
csatorna telken belül, gázcsonk a szomszédban

Telek és lehetőségek

LKE01 besorolás
minimum kialakítható telekméret: 1000 m²
akár 3 külön telek kialakítható
ikerház építésére is alkalmas
beépíthetőség: 20%
kiváló lehetőség befektetőknek vagy fejlesztőknek
külterületi besorolás, de belterületbe vonható

Lokáció

Budapest kb. 25 Perc autóval
vasút és buszközlekedés elérhető
iskola, óvoda, bölcsőde a településen
csendes, zöld környezet, minimális beépítettséggel

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nagy területen szeretnének gazdálkodni, fejleszteni, vagy egy igazán nyugodt, természetközeli otthont kialakítani. a telek mérete és beépíthetősége hosszú távon is kiemelkedő értéket képvisel.

Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre!
Kovács Anita Ingatlanszakértő
+36-20/281-4072
️ [anita. Kovacs@dh. Hu](mailto:anita. Kovacs@dh. Hu)
Őrbottyán főútján – autentikus családi ház hatalmas telekkel, kivételes fejlesztési lehetőséggel

Őrbottyán jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy igazán különleges adottságokkal rendelkező ingatlant, amely egy 3960 m²-es telken helyezkedik el. a tágas terület és a besorolás egyedülálló lehetőséget biztosít akár több ingatlan kialakítására is, így nemcsak otthonnak, hanem befektetésnek is kiváló választás.

Főbb jellemzők

200 m²-es, autentikus családi ház
3960 m²-es, nagy méretű telek
4 tágas, világos szoba
konyha étkezővel, kamrával
külön fürdőszoba és WC
két külön bejáratú szoba
nyári konyha, tárolók és istálló
csendes, természetközeli környezet

Műszaki tartalom és állapot

1950-es években épült, vegyes falazattal (tégla + vályog)
részleges felújítás megtörtént: villany- és vízvezeték csere
felújított fürdőszoba és konyha
új nyílászárók
tető felújítása az új tulajdonosra vár
két oldal szigetelése még befejezendő
fűtés: vegyestüzelésű kazán
3 fázisú villany (16 A)
csatorna telken belül, gázcsonk a szomszédban

Telek és lehetőségek

LKE01 besorolás
minimum kialakítható telekméret: 1000 m²
akár 3 külön telek kialakítható
ikerház építésére is alkalmas
beépíthetőség: 20%
kiváló lehetőség befektetőknek vagy fejlesztőknek
külterületi besorolás, de belterületbe vonható

Lokáció

Budapest kb. 25 Perc autóval
vasút és buszközlekedés elérhető
iskola, óvoda, bölcsőde a településen
csendes, zöld környezet, minimális beépítettséggel

Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nagy területen szeretnének gazdálkodni, fejleszteni, vagy egy igazán nyugodt, természetközeli otthont kialakítani. a telek mérete és beépíthetősége hosszú távon is kiemelkedő értéket képvisel.

Keressen bizalommal, hogy ajtót nyissak egy új életre!
Kovács Anita Ingatlanszakértő
+36-20/281-4072
️ anita. Kovacs@dh. Hu FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Őrbottyáni jó állapotú 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Őrbottyán oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 145000000 Ft és mivel az alapterülete 210 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 690476 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kovács Anita összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Fót összes hirdetése között is.