Eladó jó állapotú ház - Őrbottyán

Őrbottyán rohamosan fejlődő, falusias bájú település az északi...

Őrbottyán rohamosan fejlődő, falusias bájú település az északi agglomerációban, Fővárosunktól mindössze 30 km-re a Gödöllői dombság vonulatában.
Kiváló közlekedése, jó levegője és infrastruktúrája vonzza a kertbe vágyó családokat, mégsem építették túl, így megmaradt csendes kertvárosnak, ahol érdemes családot alapítani, hiszen a környezet gyönyörű, a hétköznapokból szabadulva a nyugalom szigete várja a hazatérőket. Horgásztavak, zöld lankák, mezőgazdasági területek és erdők ölelik körbe a bűbájos települést, így Mindenkinek tud olyat nyújtani, amire igazán vágyik amikor az otthonára gondol.

Itt, az egyik legkedveltebb részen, a panoráma szerelmeseinek utcájában került eladósorba egy unikális családi HÁZ.
Csendes, átmenőforgalomtól mentes kis utcában, tulipános előkertek és útrahajló gyümölcsfák szomszédságában kapott helyet,
Az épület fiatal, 2008-as építésű, Tulajdonosai egyedi tervek alapján saját részre építették, így magas minőségbeli elvárásaikból, kényelmes és egyedi Otthon született. .
Az épület nem hivalkodó, csak kerten belülről sejlik fel a robosztus terméskővel fedett homlokzat, és a teraszra érve látszik a Hármashatár-hegyig nyíló zavartalan örökpanoráma.
Egyedi formavilága tökéletesen követi a telek adottságait, észrevétlenül simul a zöldbe és önti páratlan köntösbe a funkciót.
2 Generációs kialakítású, így a szintek külön is használhatóak, de belső lépcsőház is rendelkezésre áll, így ideális nagycsaládos otthon.
-1. Szint: konyha-étkező, közlekedőfolyosó, zuhanyzó+WC, nagy fürdőszoba káddal, WC+bidével, gépház/háztartási helyiség, 3 hálószoba, nagy fedett terasz
-2. Szint: tároló, kényelmes előszoba, kádas fürdőszoba +wc, konyha-étkező, tágas nappali, hálószoba, fedett terasz
Kényelmes, tágas terek, igényes burkolatok, teljesértékű hálószobák (mindegyik teraszkapcsolatos! ) És rendkívül kellemes élettér jellemzi a házat, az ablakok hatalmasak és az egészséges beállt növényzetnek köszönhetően az érzet olyan, mintha a zöld körbeölelné a bent lakót!
Műszakilag is korszerű, 38pth homlokzati falak 10cm dryvit palástba bújtatva, cserépfedett tető, szigetelt födém (20cm), egyedileg gyártatott thermoüveges fa nyílászárók, 3éves kondenzációs kazán biztosítja a hőszabályozást, klímaegység 3. 6KW, 3fázis, kiépített riasztórendszer.
NAPELEM: Éves szaldós elszámolás, 14db panel, 17. 25KW tökéletesen ellátja a háztartást, bővíteni is lehet és elektromos autótöltővel kiegészíteni!
Fenntartási költsége elenyésző az alapterületre vetítve, a
TELJES rezsiköltség téli időszakban sem haladja meg a 40e Ft-OT!

1326m2-es egészséges méretű kertje kényelmes elosztású, szekciókra osztva használja ki a teleklejtést, így pihenésre és kikapcsolódásra ugyanúgy jut hely, mint konyhakert telepítésre, grillterasz létesítésre és még mindig marad terület kerti játszótérnek, medencének. a ház elé terebélyesedő tekintélyes ősfenyők bástyaként védik a házat és keretezik a panorámát.

Jöjjön el, ha valami különlegesre vágyik, ha egyedi Otthont álmodott Családjának egy tüneményes agglomerációs településen a Főváros közelében! Ideális választás nagycsaládosoknak, nagyszülővel vagy felnőtt korú gyermekkel költözőknek és azoknak akiknek fontos a zöld környezet, a jó méretű kert és mindaz a csend és nyugalom mely ezekkel jár!

-ALALPRAJZ feltöltése folyamatban-- FIX 3% lakáshitelre megvehető