Eladó felújított ház - Őrbottyán

Belsőleg teljesen megújult, 143 m²-es családi ház nagy telekkel!

🏡 Őrbottyánban eladó: Belsőleg teljesen megújult, 143 m²-es családi ház nagy telekkel!
Budapest vonzáskörzetében, Őrbottyán frekventált, mégis csendes övezetében (Csap utca) eladó egy 1981-ben épült, masszív tégla szerkezetű, belsőleg teljeskörűen felújított családi ház. Az ingatlan 143 m² hasznos alapterülettel, 2 külön nyíló nagyméretű szobaegységgel, beépíthető tetőtérrel és egy nagy, 1496 m²-es termő gyümölcsössel várja új tulajdonosát.
Ingatlan paraméterei egy pillantásra:
•Hasznos alapterület: 143 m² (71 m² emeleti lakórész + 72 m² szuterén szint)
•Terasz: 11, 45 m² (beépített, beton oszlopokon áll, alatta nyitott, fedett területtel)
•Telekméret: 1496 m²
•Építés éve: 1981 (Szerkezetileg masszív téglaépület)
________________________________________
🌟 az ingatlan kiemelt értékei és előnyei:
•A ház igazi éke – Vadonatúj, luxus emeleti konyha: Mindössze 1 éve készült el, lenyűgözően szép, teljesen gépesített és prémium márkákkal felszerelt. Az Electrolux indukciós főzőlap, a modern beépített páraelszívó, a beépített sütő, a Bosch mosogatógép és a stílusos Blanco mosogatótálca a legmagasabb igényeket is kielégíti.
•Praktikus szuterén konyha a nagy sütésekhez: a lenti, 21, 2 m²-es konyha-étkező ideális a nagyobb volumenű családi főzésekhez, befőzésekhez vagy baráti összejövetelekhez, így a fenti lakórész mindig tiszta és szagmentes marad.
•Elvégzett fontosabb felújítások: Új nyílászárók lettek beépítve, megtörtént a víz- és villanyvezetékek teljes cseréje, valamint a tető is vadonatúj Bramac cserépfedést kapott. (A külső szigetelés befejezése már az új tulajdonos egyedi igényeire vár.)
•Több lábon álló fűtésrendszer: Modern kondenzációs gázkazán, egy Totya vegyestüzelésű kazán 1000 literes puffertartállyal, valamint 2 db egyéves Midea hűtő-fűtő klíma biztosítja a fűtési alternatívákat és a rugalmasságot.
•Komfortos fürdőszoba: Kellemes padlófűtés, dupla mosdó és egy hatalmas kád gondoskodik a kényelemről.
•Bővíthetőség: a lakórész feletti tetőtér beépíthető, így az ingatlan a jövőben tovább növelhető.
________________________________________
📐 Részletes helyiséglista:
1. emeleti lakórész (71 m² + terasz):
A ház melletti lépcsőn a hangulatos, beépített teraszon (11, 45 m²) keresztül jutunk a lakásba.
•Tágas folyosó: 9, 4 m²
•1. Szoba: 16, 7 m² (világos, külön nyíló)
•2. Szoba: 19, 2 m² (tágas, külön nyíló)
•Külön étkező: 9, 8 m²
•Modern konyha: 7, 3 m²
•Praktikus kamra: 2, 8 m²
•Fürdőszoba: 4, 8 m² (dupla mosdó, nagy kád, padlófűtés)
•Külön wc: 1 m²
2. Szuterén szint (72 m²):
•Konyha-étkező: 21, 2 m²
•Garázs: 20, 7 m² (motorikusan nyitható Hörmann garázsajtóval)
•Első raktár: 10, 6 m²
•Hátsó raktár: 8, 75 m²
•Kazánház: 7 m²
•Kamra: 3, 75 m²
________________________________________
🌳 Telek és parkolás:
Az 1496 m²-es terület tele van gazdagon termő gyümölcsfákkal – kiváló lehetőség kertészkedésre, vagy a gyerekek és háziállatok szabad játékára. A garázson kívül az udvarban még egy autó, a ház előtti tágas területen pedig akár több vendégautó is kényelmesen el tud férni.
📍 Lokáció és környezet:
Minden elérhető távolságban van, ami a hétköznapokhoz és a kikapcsolódáshoz szükséges:
•Pár percre buszmegálló, benzinkút, autómosó.
•A természet kedvelőinek az Őrszentmiklósi víztároló, a Vácrátóti Botanikus Kert és Veresegyház is szinte karnyújtásnyira található!
________________________________________
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Ha szeretné személyesen is megtekinteni a benne rejlő lehetőségeket, keressen bizalommal a hét bármely napján!
________________________________________ Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó őrbottyáni felújított 2 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Őrbottyán oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 94 900 000 HUF és mivel az alapterülete 143 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 663 636 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Huszár Barnabás összes hirdetése között.