Eladó felújított ház - Őrbottyán

Belsőleg teljesen megújult, 143 m²-es családi ház nagy telekkel!

🏡 Őrbottyánban eladó: Belsőleg teljesen megújult, 143 m²-es családi ház nagy telekkel!
Budapest vonzáskörzetében, Őrbottyán frekventált, mégis csendes övezetében (Csap utca) eladó egy 1981-ben épült, masszív tégla szerkezetű, belsőleg teljeskörűen felújított családi ház. Az ingatlan 143 m² hasznos alapterülettel, 2 külön nyíló nagyméretű szobaegységgel, beépíthető tetőtérrel és egy nagy, 1496 m²-es termő gyümölcsössel várja új tulajdonosát.
Ingatlan paraméterei egy pillantásra:
•Hasznos alapterület: 143 m² (71 m² emeleti lakórész + 72 m² szuterén szint)
•Terasz: 11, 45 m² (beépített, beton oszlopokon áll, alatta nyitott, fedett területtel)
•Telekméret: 1496 m²
•Építés éve: 1981 (Szerkezetileg masszív téglaépület)
________________________________________
🌟 az ingatlan kiemelt értékei és előnyei:
•A ház igazi éke – Vadonatúj, luxus emeleti konyha: Mindössze 1 éve készült el, lenyűgözően szép, teljesen gépesített és prémium márkákkal felszerelt. Az Electrolux indukciós főzőlap, a modern beépített páraelszívó, a beépített sütő, a Bosch mosogatógép és a stílusos Blanco mosogatótálca a legmagasabb igényeket is kielégíti.
•Praktikus szuterén konyha a nagy sütésekhez: a lenti, 21, 2 m²-es konyha-étkező ideális a nagyobb volumenű családi főzésekhez, befőzésekhez vagy baráti összejövetelekhez, így a fenti lakórész mindig tiszta és szagmentes marad.
•Elvégzett fontosabb felújítások: Új nyílászárók lettek beépítve, megtörtént a víz- és villanyvezetékek teljes cseréje, valamint a tető is vadonatúj Bramac cserépfedést kapott. (A külső szigetelés befejezése már az új tulajdonos egyedi igényeire vár.)
•Több lábon álló fűtésrendszer: Modern kondenzációs gázkazán, egy Totya vegyestüzelésű kazán 1000 literes puffertartállyal, valamint 2 db egyéves Midea hűtő-fűtő klíma biztosítja a fűtési alternatívákat és a rugalmasságot.
•Komfortos fürdőszoba: Kellemes padlófűtés, dupla mosdó és egy hatalmas kád gondoskodik a kényelemről.
•Bővíthetőség: a lakórész feletti tetőtér beépíthető, így az ingatlan a jövőben tovább növelhető.
________________________________________
📐 Részletes helyiséglista:
1. emeleti lakórész (71 m² + terasz):
A ház melletti lépcsőn a hangulatos, beépített teraszon (11, 45 m²) keresztül jutunk a lakásba.
•Tágas folyosó: 9, 4 m²
•1. Szoba: 16, 7 m² (világos, külön nyíló)
•2. Szoba: 19, 2 m² (tágas, külön nyíló)
•Külön étkező: 9, 8 m²
•Modern konyha: 7, 3 m²
•Praktikus kamra: 2, 8 m²
•Fürdőszoba: 4, 8 m² (dupla mosdó, nagy kád, padlófűtés)
•Külön wc: 1 m²
2. Szuterén szint (72 m²):
•Konyha-étkező: 21, 2 m²
•Garázs: 20, 7 m² (motorikusan nyitható Hörmann garázsajtóval)
•Első raktár: 10, 6 m²
•Hátsó raktár: 8, 75 m²
•Kazánház: 7 m²
•Kamra: 3, 75 m²
________________________________________
🌳 Telek és parkolás:
Az 1496 m²-es terület tele van gazdagon termő gyümölcsfákkal – kiváló lehetőség kertészkedésre, vagy a gyerekek és háziállatok szabad játékára. A garázson kívül az udvarban még egy autó, a ház előtti tágas területen pedig akár több vendégautó is kényelmesen el tud férni.
📍 Lokáció és környezet:
Minden elérhető távolságban van, ami a hétköznapokhoz és a kikapcsolódáshoz szükséges:
•Pár percre buszmegálló, benzinkút, autómosó.
•A természet kedvelőinek az Őrszentmiklósi víztároló, a Vácrátóti Botanikus Kert és Veresegyház is szinte karnyújtásnyira található!
________________________________________
Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető. Ha szeretné személyesen is megtekinteni a benne rejlő lehetőségeket, keressen bizalommal a hét bármely napján!
________________________________________ Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Őrbottyáni felújított 2 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Őrbottyán oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 94900000 HUF és mivel az alapterülete 143 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 663636 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Huszár Barnabás összes hirdetése között.