Eladó újszerű állapotú ház - Pécs

Eladó ház, Pécs, Eladó újszerű állapotú ház - Pécs

Pécs egyik legkedveltebb városrészében, a Havi hegyen, a Tettye-park közvetlen közelében kínálok megvételre egy 215+60nm 2 nagyságú, háromszintes, igényesen felújított családi házat, amely jelenleg is többfunkciós használatra alkalmas. a földszinten ÁNTSZ-engedéllyel rendelkező, működő rendelő található, az emeleti szint lakótérként szolgál, míg a tetőtér további lakás kialakítására előkészített. Az ingatlan 2022 és 2025 között átfogó, kiemelten magas minőségű modernizáláson esett át. a felújítás minden részletére gondos figyelem irányult, így az épület ma egy korszerű, energiatakarékos és esztétikus otthon vagy akár több önálló egységből álló befektetés képét mutatja. Főbb jellemzők 3 szint külön-külön is használható lakások / funkciók Jelenleg 4 halószoba, 2 konya, 2 fürdő szoba, és további 2 kialakítható a tetőtérben Földszinten működő, ÁNTSZ-engedélyes rendelő Prémium minőségű teljes felújítás Saját, a házba belső kapcsolatú garázs, ház előtt 2 db kocsibeálló 14 m²-es pince, infraszaunával Ízlésesen parkosított kert automata öntözőrendszerrel Riasztó- és kamerarendszer Új műanyag nyílászárók, redőnyökkel Klímák, vízlágyító- és szűrőrendszer Megújított fűtésrendszer Bosch kondenzációs kazánnal Teljesen új villamoshálózat Beépített, gépesített prémium konyhabútorok és szekrények a vételár részét képezik. Szintek elosztása. Földszint rendelő / lakás (kb. 75 M²):Alapesetben lakófunkció előszoba, 2 szoba, konya, fürdő+WC, ügyfél wc, de jelenleg ÁNTSZ-engedéllyel rendelő működik ezen a szinten, közvetlen kertkapcsolattal és garázsbejárattal. a tér kialakítása ideális, könnyen átalakítható az alábbi tevékenységekre is. a tér kialakítása ideális, könnyen átalakítható az alábbi tevékenységekre is: ügyvédi iroda, könyvelőiroda, orvosi vagy fogorvosi rendelő, kozmetika, masszázs, fodrászat marketing / kreatív / it iroda ingatlan-, biztosítási vagy pénzügyi iroda mini showroom vagy bemutatóterem oktatótér, workshop helyszínElső emelet lakótér (kb. 92 M²):Tágas, világos otthoni élettér prémium burkolatokkal, egyedileg gyártott bútorokkal, előszoba, 2szoba, étkező-konyha, fürdő, wc, és egy 12 m²-es terasszal, ahonnan gyönyörű panoráma nyílik a környékre. Tetőtér szerkezetkész (kb. 60 M² beépíthetőség):Kialakítása előkészített, burkolatok egy része rendelkezésre áll. Ideális lehet egy újabb lakás, rendelő vagy iroda létrehozására. Pince wellness (14 m²):Külön pihenőtér és infraszauna, igényes kivitelezéssel. Kert és környezetA zöld, gondozott kert kellemes privát teret biztosít, az utcán pedig több autónak is díjmentes parkolási lehetőség adott. a Tettye-park közelsége egyedülálló hangulatot biztosít. Kinek ajánlom? Lehetőségek egy ingatlanon belül Egészségügyi szolgáltatóknak: a rendelő azonnal tovább üzemeltethető Többgenerációs családoknak Befektetőknek: akár három külön lakás alakítható ki Irodai / szolgáltatói funkcióhoz, cégközpontnakEz az ingatlan valódi ritkaság a Tettye környékén minőség, praktikum és sokoldalúság egy helyen. További információért vagy megtekintés egyeztetéséért örömmel állok rendelkezésére!
További információkért keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Vagy személyesen Pécsett a Hungária út 43. Szám alatti Duna House irodában!
Kotsy Gergely

Referencia szám: hz071055-ml Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Pécsi újszerű állapotú 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Pécs oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 199000000 Ft és mivel az alapterülete 215 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 925581 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kotsy Gergely összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Pécs, Hungária utca összes hirdetése között is.