Eladó átlagos állapotú ház - Pér

Eladó Pér nagyon csendes, kellemes részén egy tágas és kényelmes, több generációs családiház, gondozott termő gyümölcsfákkal és konyhakerttel.
Pér község Győrtől mindössze 15 km-re, nyugodt, családias környezetében található ez a jó állapotú, teljesen alápincézett, nappali +3 szobás, belső galériás 2 fürdőszobás nagy kertes 1989-ben téglából épült családi ház.
A ház ideális választás lehet gyermekes családok számára, akik szeretnének a közeli nagyváros minden lehetőségét kihasználni, de annak zajától távolabb élni.
A Telek területe: 1 053 m2.
Az ingatlan nettó alapterülete: 175,75 m2+90m2 hasznos területű pince.
A ház és a pince szigetelése kiváló, az ablakok és a terasz ajtók redőnyös, műanyag, hőszigetelt, anyagból készültek.
A több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó, és belső ajtók fából készültek.
A hőmérséklet saját igényeinek megfelelően kiválasztható, amit a következő fűtési rendszerek alkalmazásával érhetünk el:
Télen a meleget kombi cirkó gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, padlófűtés, cserépkályha, és egy hűtő-fűtő klíma biztosítja.
Nyáron a hűtésre szúnyoghálós ablakok és a klíma is rendelkezésünkre áll.
A földszinten található egy a nappalival egy légtérben lévő étkező, egy hálószoba egy különálló konyha éléskamrával, egy kisebb fürdőszoba, egy különálló wc.
A nappali tágas, világos, ahonnan egy ajtón tudunk kimenni a kertre néző nagyméretű teraszra.
A nappaliból induló lépcsőn tudunk felmenni a felső szintre az emeleten galéria, kettő tetőtéri, erkélyes szoba, fürdőkádas fürdőszoba, és különálló wc található.
A pince a házból és az utcafrontról is elérhető.
A pincében 4 különálló tároló helyiség, valamint a fűtéshez tartozó kazánok vannak.
Az épülethez tartozó zárt udvarrész két autó részére alkalmas fedett beállóval, egy szerszámtároló és egy melléképület található.
A kertben fúrt kút és automata öntözőrendszer is található, amely biztosítja a növények termőgyümölcsfák (cseresznye, barack, körte, szilva,) és szőlő számára a locsoláshoz szükséges vizet.
Péren minden, ami a családi élethez szükséges megtalálható:
Orvos, fogorvos, bölcsőde, óvoda, iskola, boltok, virágüzlet, cukrászda és más szolgáltatások is elérhetőek.
A tömegközlekedés kiváló, a győri és Győr környéki munkahelyek könnyen elérhetőek.
Az ingatlan kizárólag előzetes időpont egyeztetéssel megtekinthető, amennyiben érdekli, keressen a lenti elérhetőségemen.
Mindenre kiterjedő teljeskörű szolgáltatással segítséget nyújtunk az adásvételi ügymenetekben ingatlanjogi, és pénzügyi területeken egyaránt.

Megegyezés szerint költözhető.
Keressenek bizalommal.

Referenciaszám: m293213