Eladó újszerű állapotú ház - Pilisborosjenő

KIVÁLÓ LEHETŐSÉGEK, EGYEDI ÉRTÉKEK!

Kiváló lehetőségek, egyedi értékek!

Családi ház dupla telken – álomotthon pilisborosjenőn, malomdűlőben

Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot! Budapest III. kerületének közvetlen közelében, a természet lágy ölelésében elhelyezkedő, hangulatos családi ház várja új tulajdonosát. A ház egy tágas, parkosított kerttel körülvett dupla telken fekszik, a ház hátsó teraszáról közvetlenül a Pilisi Parkerdőbe léphetünk míg a házzal szemben, az utca túloldalán a Háziréti patak csordogál.
A két szintes, bruttó 105 m²-es ingatlan megfelelő életteret biztosíthat egy család számára:
Földszint:
•Tágas, 25 m²-es konyha-étkező
•Világos, 24 m²-es nappali
•Külön wc, fürdőszoba, gardrób

Emelet:
•12 m²-es hálószoba
•7 m²-es dolgozószoba
•Fürdőszoba zuhanyzóval és wc-vel

Extrák a bruttó alapterületen felül, melyek értéket adnak a házhoz:
•50 m²-es téglázott borospince
•70 m²-es dupla garázs, raktár, műhely
•40 m²-es, az emeleti részhez kapcsolódó terasz
•18 m²-es melléképület a kertben, mely jelenleg tárolóként funkcionál, de felújítva akár vendégházként is hasznosítható
A kertben remek vízminőségű ásott kút, grillező, termő gyümölcsfák, gondozott fű és kövezett kocsibehajtó található.
A ház hátsó teraszáról közvetlen kapcsolat nyílik a természethez, és a környék kínálta szabadidős lehetőségekben bővelkedik: közeli horgásztó, túrázási lehetőségek és az „Egri vár” is csak félórás túrára található.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális: gyors közlekedés a város szívébe. Solymár felől a Széll Kálmán tér, Üröm felől pedig az Árpád híd mindössze 15 percnyi autóútra elérhető. A III. kerület is pár perc alatt kényelmesen megközelíthető, a solymári vasútállomásról rendszeresen induló vonatok pedig a Nyugati Pályaudvarra 25 perc alatt elérhetők.
Az ingatlan folyamatosan fejlődő környéken található, így értéknövekedése biztosnak tűnik. Az alacsony fenntartási költségeknek köszönhetően kényelmes és gazdaságos otthont biztosít, a speciális hőszigetelő vakolat és az elektromos fűtőpanelek révén.
Az ingatlan a szomszédos telkekkel osztatlan közös tulajdonban lévő zártkerti (nem belterületi) ingatlan nem hitelezhető.

További információkért hívjon bizalommal!