Eladó új építésű ház - Piliscsaba

PILISCSABA- MÁRIALIGET belterületén, csendes erdős részén, a M...

Piliscsaba- márialiget belterületén, csendes erdős részén, a márialigeti lakóparkban, megfizethető földszintes családi ház, ikerház fél eladó 2027 nyár végi beköltözéssel.

Fedezze fel álmai otthonát Piliscsaba- Márialiget szívében - új ház, új lehetőségek, választható négyzetméterekben!

ELSŐ ütem Mária-ligeten :

2 db családi ház épül, így még elsők között több lehetőségből választhat az érdeklődő, kettő vagy három szobás kivitelezésben!
8 Db ikerház ( társasházi lakás) választható nm -rel
Jelenleg tíz telek között választhat, hogy hol építsük meg a házát, lakását, 2027 év nyár végi átadással.
Az építkezés 2026 júniusában kezdődik.
A házak leköthetők vételi szándék nyilatkozattal, 2026 májusi adás-vétellel építési szerződéssel, finanszírozható hitelből, valamint és CSOK igénybevételével egyszerre.

65 Nm ikerház ( társasházi lakás ):
- nappali-konyha-étkező 28, 39 nm
- hálószoba 8, 03 nm
- szoba 8, 05 nm
- hálószoba 8, 23nm
- fürdőszoba 3, 96 nm
- közlekedő 1, 42nm
- wc kézmosóval 1, 71 nm
- háztartá3, 21 02nm
- műanyag nyílászárók
- teraszra nyíló ajtó a nappaliból és a hálószobából

Az ikerház, esetleg családi ház a kiválasztott telekre épül dny -dk-ék-ény fekvésű, a telek méret ehhez a házrészhez kb. 350-450-500 Nm

Energetikai besorolása "AA"

-Akadálymentesítés választható.
-Ha nem ikerházban lakna, hanem családi házban, akkor két szép telek közül válaszhat, hogy melyikre épüljön fel a családi ház.
- a teljes telkek nagysága 800-1000 nm között van, (ikerházak esetén a telek méret így kb. 330 - 500 Nm közötti)

AZ alapár tartalmazza :

- Fűtés - meleg víz hőszivattyúval ( Hőszivattyú bosch 3000 típusú) az árban 3, 5 millió Ft.
- a közművesítést a lakóparkban, ennek összege a közmű hozzájárulás 0, 5 M Ft, családi ház esetén 1 M Ft.
- a szolgáltatóknak a rácsatlakoztatási díj ( 400 ezer + Áfa )

AZ alapár nem TARTALMAZZA:

- a megújuló energiát, NAPELEM-et mely ára 2, 9 kwp 1, 5 millió Ft
- padló fűtést ( 10 ezer Ft/nm )

EXTRA kivitelezés kérhető felárral!
- Lábazati kő
- terasz járó lappal burkolva

MŰSZAKI leírás:

- Az épület sáv alapozással épül, 30-as n+f kerámia falazó blokkból, készülnek.
- 15 Cm-es hőszigetelő vakolati rendszerrel kiegészítve, fehér színű dörzsölt nemes vakolattal
- Válaszfalak 10-es téglából
- Tetőfedés "Terran" cserépfedés sötétbarna árnyalatú cseréppel
- Víz-hang és hőszigetelés a megfelelő vastagságban.
- Külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, hőhídmentes műanyag.
- Teraszajtó középen felnyíló kétszárnyú ajtó
- bejárati ajtó acélszerkezetes biztonsági ajtó.
- a külső belső párkányok fehér műanyagok.
- Belső ajtók tetszés szerint választhatók, hozzátartozó kilinccsel, nyitási irányokkal ( 60 ezer Ft értékben)
- bádogos szerkezet Ereszcsatornák a tetőn elhelyezett bádogos szerkezetek " Trifa" -ból vagy azonos minőségű anyagból készülnek.
- Fűtés radiátoros, de az energiatakarékosság miatt a padlófűtés a javasolt! Padlófűtést extra költséggel kérhető (10 000 Ft/ nm )
- szaniterek lakásonként 400 ezer Ft értékben választhatók, ebbe beletartozik a "Grohe" típusú beépített tartály,
(melynek értéke 35 ezer Ft )
- Elektromosság 1*32 A
- a lakásokban elektromos tűzhely csatlakozást biztosítunk.
- Audio kaputelefon kiállás, riasztó, telefon, kábel tv csövezése előkészítése az árban valamint a a lakásban és a teraszon a lámpatestek csatlakozásának kiépítését a kivitelező vállalja.
- Konnektorok, kapcsolók, csatlakozások "Legrand típusú" vagy azonos minőségű fehér színben.
- Festés kétrétegű diszperzites festéssel kerülnek átadásra. ( Az eladó által megjelölt lehetőségek közül a vevő által kiválasztott pasztell színekben. )
- a lakásokon belül a burkolat bruttó 6000Ft -ig választható 60*60 cm lapméretig.
- a nappalikban, szobákban laminált parketta és hidegburkolat egyaránt választható.
- a teraszok 10*20 parkett térkőből lesz burkolva.
- Akadálymentes lakás kialakítása kérhető!
- Kerti csap ajánlott és kérhető
- padlásfeljáró ajánlott és kérhető

Tömegközlekedés, vonat, távolsági busz, óvoda, iskola, orvosi rendelő, posta 8-10 perces távolságban elérhető.

#Piliscsabamárialiget #újépítésűház #megfizethetőár #szakaszosfinanszírozás #CSOKigénybevétel # FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Piliscsabai új építésű 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Piliscsaba oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 83355000 Ft és mivel az alapterülete 65 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1282385 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Soproni Brigitta összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Piliscsaba - Bajcsy-Zsilinszky út összes hirdetése között is.