Eladó átlagos állapotú ház - Pócsmegyer

Pócsmegyeren csendes, nyugodt környezetben, átmenő forgalomtól mentes utcában, önálló, egy szintes, igényesen megépített, családi ház eladó.

Az ingatlan egy csodálatos, két utcára nyíló, összközműves, 1830 nm -es telken fekszik, 3 perc séta távolságra a Duna parttól. A telek körbe kerített, 2 autó számára a parkolás garázsban megoldott, további parkolásra az udvarban is van lehetőség. A ház alatt egy igényesen kialakított, 20 m2-es pince található, ahol egy kis gépészeti helység is kialakításra került. A ház mellett található még egy 30 m2-es tároló.

A ház 2002-ben épült 38-as Porotherm téglából és 5 cm-es Dryvit szigetelést kapott. A tető dupla állószékes szerkezettel készült, Terrán betoncseréppel.
Az épület földszintes, 87 m2 hasznos alapterületű, jó elosztású. Padlástérrel rendelkezik, de nem beépíthető. A házban található egy tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel, 2 hálószoba, és egy fürdőszoba.
A fűtést és meleg víz ellátást gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadással, de lehetőség van vegyes tüzelésű kazán, illetve kályha használatára is. A nyílászárók fából vannak, dupla üveggel és belső spalettával, ami jó szigetelést nyújt.

A telek fákkal, növényekkel van beültetve, ami csodálatos látványt nyújt. Jelenleg veteményes kert is van kialakítva, illetve állatok számára is készült egy kisebb építmény. A telek adottságainak köszönhetően akár medence kialakítására is van lehetőség.

A közelben található élelmiszerbolt, vegyesbolt, zöldséges, hentes, posta, bölcsőde, óvoda iskola, és orvosi rendelő, gyógyszertár is.
Pócsmegyeren nyáron tó-strand és büfé működik, a Duna parton szabad strand és büfé várja az itt élőket.

Tömegközlekedéssel Tahitótfaluba és Szentendrére tudunk eljutni közvetlen autóbusz járattal, míg autóval vagy komppal minden irányba tudunk közlekedni.

Egy család számára nagyszerű választás lehet ez az ingatlan, és ez a környezet. Pócsmegyer egyre népszerűbb település, télen nyugodt, nyáron pedig remek kikapcsolódási lehetőségek várják az itt élőket. A település lakói kedves, barátságos emberek, Budapest közelsége miatt számos család választotta lakóhelyének az elmúlt években.