Eladó újszerű állapotú ház - Poroszló

Igazán remek befektetési lehetőség poroszlón!!! A méltán népszerű Tisza-tavi település üdülőterületén, kifejezetten csendes, nyugodt környezetben, a Tisza-tó közvetlen szomszédságában (a tótól 100 m-re!!!) Eladó egy 2015-ben épült, 8 vendégszobás, 8 fürdőszobás, kívül-belül kitűnő állapotú, komfortos vendégház, teljes berendezéssel, a mellette lévő 4 beépítetlen telekkel együtt, összesen 5151 m2 területtel, és további épületegyüttessel!!! Az 5 ingatlan kizárólag együtt eladó!!! A háromszintes főépületnek 2 szintje van befejezve és használva, a 2 szint teljes hasznos alapterülete: 222,59 m2, alapja beton, falazata Porotherm 38 hs tégla, homlokzaton nemesvakolat, födém fagerendás, tetőn égetett cserép, a teljes épület körül tornác, emeleten loggia. Az apartmanok önállóan használhatók, mindegyiknek külön bejárata van, emeleten 2 oldalon loggiáról, melyre 4 lépcső is felvezet, de konyha közös a földszinten. A tetőtérben további apartmanok is kialakíthatók (lásd fotók), vagy akár privát lakrész (ez volt betervezve). Az épület közepén, a szobáktól függetlenül külön bejáraton keresztül lehet feljutni a tetőtérbe.
A telken van még egy különálló kétegységes vendégház is (9-10. Szoba) wc-mosdó helyiséggel (ezekben zuhanyzó nincs), azonban van mellette egy külön zuhanyzó-WC-mosókonyha épület. A telken recepcióépület is található, és egy elkezdett, de be nem fejezett ~47 m2-es közösségi épület (falak állnak).
A főépület emeletén 4 hűtő-fűtő klíma, a földszinten nem volt szükség klímára, ott megfelelő a hőmérséklet anélkül is, a falvastagság és az elé épített körtornác árnyékolása miatt.
Az udvar füves, parkosított, részben térköves, körbekerített (az 5 telek egyben), elől elhúzhatós kapu, az udvaron szabadtéri bútorok, kerti kiülő, fahinta, játékelemek, főzőhely, homokozó, fúrt kút, a főépület előtt burkolt parkoló.
Leginkább a Tisza-tó, a vízi sportok, és a horgászat szerelmeseinek, csendre, pihenésre, kikapcsolódásra vágyóknak ajánljuk, saját vagy befektetési célra egyaránt, ideális környezet lehet gyermekes családoknak, fiataloknak, de idősebb korosztálynak is, főleg nagyobb társaságoknak, táborozóknak ajánljuk!!!
Az ingatlan a vételár kifizetése után azonnal birtokba vehető! Ebben az évben az eladási szándék miatt már nem működik apartmanként.
Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes)!
A teljes bútorzat, berendezés, tárgyi eszközök a vételár részét képezik, kültéri elemek is!!!
Helyiségek: Vendégház (főépület): földszint: 4 szoba, 3 előtér, 4 fürdő (1-4. Apartmanok: 121,7 m2), szerviz átjáró, teakonyha, tornác körben 4 lépcsővel; emelet: 4 szoba, 4 fürdő, 4 előtér (5-8. Apartmanok: 100,89 m2), tárolók a tető alatt; tetőtérben több be nem fejezett helyiség. Recepció épület, benne fürdő (18,87 m2). Kétegységes apartman épület (9-10. Apartmanok: 17,8 m2). Külön wc-zuhanyzó-mosókonyha épület (23,62 m2).
Közelben: Tisza-tó 150 m-re, Tisza-tavi szabadstrand a gáton 1,8 m-re, 33-as főút 650 m-re, Ökocentrum 2,2 km-re, vasútállomás 3,1 km-re.
Fűtés: klíma.
Melegvíz: gázbojler, recepción villanybojler.
Telekterület: 5151 m2 (5 egymás melletti ingatlan: 1065+1067+1285+1188+546 m2).
Közművek: víz, villany, csatorna.
A településen élénk az idegenforgalom, itt található a Tisza-tavi Ökocentrum, szabad-stranddal, kikötővel rendelkezik, illetve elérhető közelségben 10 km-re Tiszafüreden gyógyfürdő, városi infrastruktúra (nagy áruházak: Tesco, Lidl, Spar, Penny, kerékpároscentrum stb.). Poroszlón a távolsági busz, vasúti, közúti közlekedése kiváló (33. Sz. Főút a településen keresztül megy), M3-as autópálya 21 km.
Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor, lehetőleg a +36 30 299 74 16 telefonszámon, ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! A tiszafüredi OTP Ingatlanpont és OTP Pénzügyi Pont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez (igazolások igénylése, nyomtatványok kitöltése, benyújtása, akár céges hitel is). A közművek átírását is elvégezzük az eladó és a vevő helyett.
Referenciaszám: m236163