Eladó új építésű ház - Rábapatona

Eladó 149 m2 új építésű családi ház, Rábapatona

Prémium új építésű ikerházfél eladó Rábapatonán – Saját kert, fedett autóbeálló, hőszivattyús fűtés
Győrtől mindössze 15-20 perc autóútra, az m85 gyorsforgalmi útnak köszönhetően kiváló megközelíthetőséggel kínálunk megvételre egy prémium műszaki tartalommal épülő, önálló családi ház érzetét nyújtó ikerházfelet Rábapatonán.

Rábapatona csendes, családbarát részén épül ez a kiváló elrendezésű kétlakásos lakóház, amely egy 989 m²-es telken valósul meg. Az épület különlegessége, hogy a két lakóegység nem rendelkezik közös lakófallal, azokat csupán a fedett gépkocsibeállók kötik össze. Mindkét lakás önálló utcai bejárattal és saját telekrésszel rendelkezik, így valódi családi ház érzetét nyújtja, maximális privát szférával.

Az egyik lakás már gazdára talált – ne maradjon le az utolsó elérhető otthonról!

A modern építészeti megoldásokkal tervezett ingatlan magas műszaki tartalommal és minőségi kivitelezéssel készül. Az átgondolt alaprajznak köszönhetően világos, tágas és jól bútorozható helyiségek biztosítják a kényelmes mindennapokat.

A lakás 148,58 m² összes nettó alapterületű, amelyből a lakótér két szinten kínál ideális életteret.

Helyiségek:

Földszint:

- Tágas, közel 41 m²-es nappali–konyha–étkező
- 1 hálószoba
- Fürdőszoba
- Külön wc
- Háztartási helyiség
- Fedett belépő
- 17,78 m²-es fedett terasz
- 17,50 m²-es fedett gépkocsibeálló

A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a fedett teraszra, amely tökéletes helyszíne lehet a családi reggeliknek vagy a baráti összejöveteleknek.

Emelet:

- 2 kényelmes hálószoba
- Tágas zuhanyzós fürdőszoba
- Közlekedő

A lakáshoz *459,67 m² saját telekrész tartozik, amely kiváló lehetőséget biztosít kertészkedéshez, pihenéshez vagy a gyermekek biztonságos játékához

Fontosabb műszaki jellemzők:

- porotherm 30 n+f teherhordó falazat
- porotherm 10 n+f válaszfalak
- 15 cm vastag Austrotherm homlokzati hőszigetelés
- 3 rétegű üvegezésű, 5 légkamrás műanyag nyílászárók
- Energiahatékony hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel
- Fedett gépkocsibeálló
- Térburkolat és épített kerítés a kulcsrakész ár részét képezi

Árak:

Kulcsrakész kivitel: 98.000.000 Ft
Emelt szintű fűtéskész állapot: 89.000.000 Ft

A vételár tartalmazza a telekhányadot, a közműveket, valamint kulcsrakész kivitel esetén a térburkolatot és az épített kerítést is.

Várható átadás:

Fűtéskész állapot: 2026 utolsó negyedév
Kulcsrakész állapot: 2027 első negyedév

Kiváló elhelyezkedés:

Rábapatona mindössze 18 km-re található Győrtől, így ideális választás azoknak, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a gyors városi kapcsolat. Az m85 gyorsforgalmi útnak köszönhetően Győr kényelmesen, mindössze 15-20 perc alatt elérhető, ezért az ingatlan kiváló választás ingázók számára is.

A településen óvoda, iskola, élelmiszerbolt és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások egyaránt megtalálhatók, így minden adott a kényelmes családi élethez.

Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!

Ha egy korszerű, energiatakarékos, magas műszaki tartalommal épülő otthont keres kiváló elhelyezkedéssel, amely hosszú távon is értékálló befektetés, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie.

További információért vagy időpont-egyeztetésért keressen bizalommal! (Hivatkozási szám: m128611) Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó rábapatonai új építésű 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Rábapatona oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 89 000 000 HUF és mivel az alapterülete 149 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 597 315 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Markos Szilvia összes hirdetése között, vagy akár a/az Mentor Ingatlan összes hirdetése között is.