Eladó új építésű ház Rábatamási

Eladó ház, Rábatamási

A friss levegő és a nyugalom otthona kiváló LOKÁCIÓVAL! Építsd meg új otthonod Rábatamásiban, ahol a természet közelsége és a modern kényelem találkozik!
FALUSI csok-kal akár 15 millió forint támogatást és ÁFA-visszatérítést is igényelhetsz
ÉLJ a lehetőséggel MOST!

Ha modern, energiatakarékos és kényelmes családi házat keresel nyugodt környezetben, akkor ez az ingatlan neked szól!
Rábatamásiban, csendes, zöldövezeti utcában, minden fontos szolgáltatás közelében épül ez a letisztult formavilágú, korszerű, mégis otthonos hangulatú ház.

AZ épület:a 171 m² alapterületű, földszintes családi ház tágas, világos terekkel és praktikus, jól átgondolt elrendezéssel készül. a 120 m²-es lakótér három hálószobát, két fürdőszobát, egy hatalmas nappali étkező és konyha részt, háztartási helyiséget, 20 m²-es garázst és 31 m²-nyi fedett teraszt foglal magában.
A terek elrendezése a kényelmet és a privát szférát helyezi előtérbe: a nappali a ház központja, amely hatalmas üvegfelületeken keresztül kapcsolódik a kerthez, így a természet a mindennapok része lesz.
A fedett terasz tökéletes helyszíne a reggeli kávénak, családi ebédeknek vagy esti borozgatásoknak.
Mindezt teljes nyugalomban, zöld környezetben.

SZEMÉLYRE szabható elrendezés: Négy hálószobás otthont szeretnél? a garázs helyére kialakítható egy tágas szülői háló saját fürdőszobával és gardrób-résszel így a ház még jobban igazodik családod igényeihez.

FŰTÉSKÉSZ műszaki TARTALOM:
- Alapozás vasbeton kútalappal
- Monolit vasbeton födém
- 30 cm vastag vázkerámia főfalak, 10 cm-es válaszfalakkal
- Grafitos hőszigetelés: 15 cm a homlokzaton, 25 cm a födémen, 12 cm a padlón
-Tetőszerkezet hagyományos, állószékes kialakítású, korcolt fémlemez fedéssel
- Műanyag nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel, külső oldalon színes, belül fehér kivitel
- Elektromos redőny előkészítés minden nyílászárónál
- Szekcionált elektromos garázskapu antracit színben
- Kondenzációs kombi gázkazán, padlófűtéssel, helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozással
- 100 literes indirekt melegvíztároló
- 2db Gree Inverteres Split klíma
- Villamos alapszerelés
- Közműhálózatokra csatlakoztatva, mérőórákra kötve (víz, villany, gáz, csatorna)
VÁLASZTAHTÓ OPCIÓK:
- Kulcsrakész kivitelezés
- Hőszivattyú, mennyezethűtés, napelem telepítés
- Loxone épületautomatizálás - okosotthon rendszer
- Redőnyök, zsaluziák
- Külső díszítőelemek
- Kertépítés, medencetelepítés, térkövezés, kerítés

LOKÁCIÓ:
- a település Győrtől mindössze 40 kilométerre található, így autóval alig fél óra alatt kényelmesen elérhető. Kapuvár csupán 10 kilométerre fekszik, ami mindössze 10-15 percnyi autóút, míg Sopron és az osztrák határ is könnyen megközelíthető, 40-45 perc alatt elérhető.

Az M85-ös gyorsforgalmi út kiváló összeköttetést biztosít a régió nagyobb városaival, emellett a településen vasúti megálló is működik, ahonnan Győr és Sopron irányába is közvetlen járatok indulnak, körülbelül 35-40 perces menetidővel.
Mindez ideálissá teszi Rábatamásit azok számára, akik a környező városokban vagy akár Ausztriában dolgoznak, de szeretnének csendes, természetközeli és biztonságos környezetben élni anélkül, hogy napjaik nagy részét utazással kellene tölteniük.

KINEK?
Az ingatlan 3-5 fős családok számára tökéletes választás. a belső tér minden funkcióra elegendő helyet kínál, a tágas kert pedig teret ad a szabadságnak, a játéknak és a pihenésnek. a modern technológia és a természet közelsége itt tökéletes harmóniában találkozik egy olyan otthon, ahová már elinduláskor visszavágysz.

MINDENT egy helyen INTÉZHETSZ
A finanszírozástól kezdve a kulcsrakész kivitelezésen át egészen a birtokbaadásig mindenben számíthatsz ránk neked csak annyi dolgod lesz, hogy beköltözz az új otthonodba.

Rábatamási falusi CSOK-os település, így meglévő gyermekekkel is igénybe veheted a kedvező állami támogatásokat és hitellehetőségeket. Ennek köszönhetően akár 15 millió forint vissza nem térítendő támogatásra, valamint ÁFA-visszatérítésre is jogosult lehetsz így új otthonod most valóban elérhető közelségbe kerülhet.

Az ár tartalmazza a telekhányad árát, a fűtéskész kivitelezést és az áfát. További részletekért, műszaki tartalomért, szerződéses feltételekért

HÍVJ! MUTATOM!

Referencia szám: hz035681-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető