Eladó újszerű állapotú ház - Ráckeve

Ráckeve Dunaparton 91 m²-es igényesen megépített családi ház!

**Ingatlan HELYSZÍNE**
Az ingatlan Ráckeve egyik legkedveltebb Duna parti részén helyezkedik el, a Fanyilasban.
A környék nyugodt, csendes, zöldövezeti, ideális lakóhely 1 gyermekkel költözőknek, a fiatal és az idősebb korosztálynak egyaránt. a Duna partja 1 perc sétával kényelmesen megközelíthető. Ráckeve belvárosába gépkocsival pár perc alatt bejuthatunk, a buszmegálló gyalogosan 20 percre található, a HÉV-állomás a helyi buszjárattal közelíthető meg. a közelben élelmiszerbolt, óvoda, sportpálya, fitneszterem. Budapestre a bejárás gépkocsival 45 perc.

**ÉPÜLET jellemzői KÍVÜLRŐL**
Az épület első része a ’90-es években épült könnyűszerkezetes építéssel, 2019-ben a bővítés ytongból készült. Az egész épület átépítésen esett át, ami a képeken a jelenlegi állapotot tükrözik. Homlokzati szigetelése 10 cm, 3 rétegű műanyag nyílászárók lettek beépítve, új tető, színezés, villany-vízhálózat cseréje. Áramellátása 3x25 Amper. Az 522 m²-es parkosított telek összközműves, a házban a víz-csatorna-villany közmű bekötve, a gázcsonk a telken belül található. a kert hátsó részében áll egy 8 m²-es irodának is alkalmas melléképület villannyal, fűtéssel és egy kb. 6 M²-es tároló. a telek parkosított, automata öntözőrendszerrel és fúrt kúttal ellátott. Kellemes pihenést biztosít a kert végében található elszeparált terasz.

**AZ ingatlan jellemzői BELÜLRŐL**
Az épület kétszintes, nettó 91 m²-es lakótérrel rendelkezik, az alsó szint 75 m², a tetőtér 16 m².
A földszinten a 15 m²-es fedett teraszról bejutva a konyhába érkezünk. Innen nyílik a fürdőszoba egy gardrób és egy külön wc helyiség. a konyhabútor az ár részét képezi. Tovább haladva egy tágas, látszó fagerendás nappali-étkezőbe jutunk, ahonnan nyílik egy gardróbszoba és onnan egy hálószoba. a gardróbból kijárási lehetőség van a hátsó kertbe. a fűtést padlófűtés, hűtő-fűtő klíma, és nobo panelek biztosítják. a melegvíz-ellátás elektromos bojlerről üzemel. a 20 m²-es padlás pakolható, villannyal és szúnyoghálós műanyag ablakkal felszerelt.
A tetőtéri félszobák egymásból nyílnak. Igény esetén összenyitható egy tágas hálószobává. Kényelmi szempontokat figyelembe véve az ingatlan inkább 2 hálószobásnak mondható.

**A környék JELLEMZŐI**
A városrészre jellemző a csendes, nyugodt nyaralóövezeti környezet. Ráckevén több strand és wellness szálloda is található, valamint a Duna parton a Sportpálya és egy fitneszterem, ami kiváló pihenésre, sportolásra és szabadidős tevékenységekre. a belvárosban a piac, iskolák, óvodák, bölcsődék, orvosi rendelők, különböző bevásárlási lehetőségek állnak rendelkezésre.

Az ingatlan tehermentes, a tulajdoni lap szerint hétvégi ház, udvar besorolású.

Megtekintés céljából keressen bizalommal! FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Ráckevei újszerű állapotú 3 egész és 1 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Ráckeve oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 89300000 Ft és mivel az alapterülete 91 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 981319 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Bicski Hajnalka összes hirdetése között.