Eladó felújított ház - Salgótarján

Eladó teljeskörűen felújított családi ház Salgótarjánban a Tar...

Eladó teljeskörűen felújított családi ház Salgótarjánban a Tarjáni úton. Alacsony rezsi, praktikus elosztás, elvehetetlen panoráma!

AZ INGATLAN:
A ház 1992-ben épült, 1882 m²-es, teljesen közművesített telken. Az épület háromszintes, szigetelt, gondosan karbantartott és alacsony rezsivel fenntartható.

Az alsó szint eredetileg garázs, tároló és kazánház volt, de a jelenlegi tulajdonosok egy külön bejáratú, akadálymentesített lakrészt alakítottak ki belőle – ideális lehet vállalkozásnak, hobbiszobának vagy akár egy másik generáció számára.

A középső szinten tágas nappali, nagy konyha étkezővel, két szoba, fürdő, külön wc és közlekedő kapott helyet. a déli fekvésnek és a sok ablaknak köszönhetően itt egész nap világos és barátságos a tér.

A tetőtérben amerikai konyhás nappali, két hálószoba, fürdő, wc és közlekedő található.
A ház kétgenerációssá minősített, ami a korszerűsített fűtéssel együtt hozzájárul az alacsony rezsihez. a teljes rezsiköltség 40. 000 Ft havonta.

A fűtésről több rendszer is gondoskodik: új gázkazán (2022), vegyes tüzelésű kazán és szintenként kandalló is rendelkezésre áll. Emellett éjszakai áram és 380 V is van.

A beépített bútorok – konyhabútor, előszobai gardróbok, fürdőszobai szekrények – a vételár részét képezik.

MŰSZAKI jellemzők RÖVIDEN:
- B30-as tégla falazat, betonalap
- 10 cm-es hőszigetelés
- cseréptető
- műanyag nyílászárók, fa tetőtéri ablakok
- gáz- és vegyes tüzelésű kazán
- kandallók
- kombinált (indirekt) bojler
- elektromos úszókapu
- riasztó- és kamerarendszer
- finn szauna
- 38 m²-es kétállásos garázs
- 24 m²-es tároló
- ipari áram

A ház mögött hatalmas kert terül el, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a környező hegyekre.
A városközpont mindössze 3 km-re van, a buszmegálló 100 méterre – autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető.

Ez az ingatlan ideális választás nagyobb családoknak, kétgenerációs együttéléshez, vagy akár befektetésre is.
A ház tehermentes.

Salgótarjánban, Somoskőújfaluban, Somoskőben értékegyeztetéssel családiház csere lehetőség.

Ha elnyerte tetszését az általam kínált ingatlan, a hét bármely napján elérhető vagyok. Rugalmasan megtekinthető.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön, mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó lőrincz-molnár viktória ev. Általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. E körben, az alábbi linken megismerheti az adatkezelési tájékoztatót.

Immo1. Hu/adatvedelem

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat. FIX 3% lakáshitelre megvehető