Eladó jó állapotú ház - Siófok

Hibrid Otthon Siófokon: 3 lakrész, ahol az ingatlan dolgozik Ö...

Vannak ingatlanok, amelyek messze többet nyújtanak, mint puszta négyzetmétereket. Siófok-Kiliti csendes kertvárosában eladó egy olyan „hibrid” családi bázis, amely rugalmasan alkalmazkodik az Ön életéhez. Ez a 184 m2-es, masszív téglaépítésű ház nem csupán egy otthon, hanem egy önfenntartó élettér: a három teljesen szeparált lakrész lehetővé teszi, hogy Ön az egyik szinten éljen, míg a másik kettő bérbeadás útján kitermeli a ház rezsijét vagy törlesztőrészletét.

Képzelje el a reggeleit a diófák hűvös árnyékában, ahol a kert végében már nem szomszédok, hanem a természet látványa fogadja. Itt a városi infrastruktúra (Tesco, Aldi, M7-es autópálya 1 km-en belül) és a vidéki nyugalom hibrid egysége valósul meg, mindössze 3, 5 km-re a Balaton-parttól.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a több lábon álló energiarendszer. a gáz- és áramellátás mellett a ház több kéménnyel is rendelkezik, így mindkét szinten könnyedén kialakítható hangulatos kandallófűtés is.

1. Az alsó lakrész:
A 80-as évek közepén épült. Konyha étkezővel, nappaliból nyíló 3 szoba, fürdőszoba és külön wc. a fűtésről gázkonvektor, a melegvízről villanybojler gondoskodik. Két tágas terasz és külön bejáratok biztosítják a kényelmet.

2. a felső lakrész::
A 90-es évek végén épült, klímával felszerelt szint. Amerikai konyha, 3 szoba, két fürdőszoba és egy utcára néző, tágas erkély várja az új lakókat. Saját zárt lépcsőházon és az udvarról is megközelíthető, így tökéletesen alkalmas bérbeadásra.

3. Az udvari kisház (Önálló vendéglak):
Egy lakható állapotú, szoba-konyha-fürdős apartman (35 m2), amely saját kéménnyel rendelkezik, így a villanyfűtés mellett hagyományos szilárd tüzeléssel is befűthető.

A 846 m2-es telken minden a helyén van:

Melléképületek: Fedett gépkocsi-beálló, gazdasági tárolók és egy 35 nm-es szuterén a ház alatt.

Kert: Gondozott konyhakert a hátsó részben, füvesített előkert fenyőkkel és hatalmas diófákkal, amelyek a nyári hőségben természetes klímaként szolgálnak.

Panoráma: Nincs hátsó szomszéd, csak a természet. . . .

Miért jó döntés ez a ház 2026-ban?

Ez a tehermentes ingatlan a szabadságot adja Önnek. Legyen szó három generáció együttéléséről, otthoni vállalkozásról vagy turisztikai hasznosításról, ez a hibrid otthon minden élethelyzetre választ ad.

Használja ki a kihasználatlan lehetőségeket egy értékálló helyszínen! Jöjjön el, és nézzük meg együtt, hogyan válhat ez a ház az Ön jövőjének alapjává!

Üdvözlettel:

Hencz Szilvia – a megbízható ingatlanos

"Ügyfélbarát megoldások az ingatlanpiacon" FIX 3% lakáshitelre megvehető