Eladó újszerű állapotú ház - Siófok

Eladásra kínálok Siófokon egy 101m2-es, fantasztikus házat 200 m-re a Balatontól!!!!!!!!!
Különlegesen alacsony fenntartási költségek: napelemmel és hőszivattyúval, folyamatos friss levegő áramoltatás, automatizált rendszerek és számos extra... Balatonszéplak szívében a szabadstrandtól mindössze 10 perc sétára található ez a 2017-ben épült, modern és energiatakarékos passzív ház. Az ingatlan egy 359 nm -es saroktelken helyezkedik el, 101 nm -es alapterülettel, valamint 34 nm -es összterületű, kövezett teraszokkal .
Az ingatlan eredetileg saját használatra épült, de most eladóvá vált a tulajdonos lakhelyváltása miatt. Siófok Ezüstpartján, egy csendes, családbarát környezetben található.
A napelemes és hőszivattyús fűtési rendszer miatt az ingatlan havi fenntartási költsége rendkívül alacsony, kb. 15.000 Ft áram (gáz nincs) + vízfogyasztás. A rendszer nyáron hűtést, télen fűtést és meleg vizet biztosít 4 fő számára. A pollenszűrős szellőztetőrendszer folyamatosan friss levegőt áramoltat a lakásba. A teljes okosotthon kialakításához minden előkészítve: napelem, szellőztetőrendszer és hőszivattyú távolról vezérelhető, a redőnyök és a kerti világítás rádiós irányítású.
Az ingatlan alkalmas saját használatra vagy szálláshelyként való hasznosításra, bármilyen arányban kombinálva. Frissen kapott szálláshely minősítést 6+2 főre, működési engedéllyel együtt.
Elrendezés:
Földszint: amerikai konyhás nappali, két teraszra nyíló kijárattal, épített zuhanyzó mosdóval, külön wc, 2 hálószoba.
Emelet: egy hálószoba, egy félszoba (jelenleg gyerekszoba) és egy nagyobb wc mosdóval és mosógéppel.
Ház:
Hővisszanyerős központi pollenszűrős szellőztető rendszer hűtés-fűtés funkcióval
Padlófűtés és külön szabályozható radiátorok minden szobában
5000 kWh Solar Edge napelemes rendszer hálózati visszatáplálással, 3 fázis, 3 x 32a,
Panasonic aquarera hőszivattyú, természetesen távolról vezérelhető
30as porotherm tégla+12 cm grafitos hőszigetelés és hőszigetelő vakolat
Műanyag 5 kamrás, 3 réteg üvegezésű nyílászárók
Elektromos, alumínium redőnyök szúnyoghálóval
BB energetikai besorolású, minimális energiaigényű
Okosotthon kialakítására minden adott+ optikai kábel elérhető
Beépített konyhai gépek (hűtő-fagyasztó, sütő, mosogatógép, indukciós tűzhely)
Bútorok a vételár részét képezik
Udvar:
Épített és gondozott kert
Automata öntözőrendszer és térvilágítás
Elektromos kapu
2 autó számára elegendő térkövezett beállóhely( akár hajó számára is)
Riasztórendszer és külső wifis kamera rendszer
3 nm -es kis szerszámos faház+ grill sarok
A közelben számos bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, sportolási lehetőségek és éttermek találhatók. Siófok központja 4 km, Zamárdi központja 4 km távolságra van.
M282548
Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: m282548-ML