Eladó jó állapotú ház - Siófok

Lakni, Pihenni, Nyaralni – pár percre a Balaton partjától!

El tudná képzelni, hogy egy fenyvesekkel és tujákkal övezett, meghitt utcában lévő otthon tulajdonosa legyen, mely pár perces sétára található a szabad strandtól és az éttermektől? Az otthon egy népszerű, csendes utcában, a Balaton déli partján, Siófokon található, amely romantikus pihenést kínál pároknak és családoknak egyaránt. Elérkezett a nagy, tóparti séták ideje, amit horgászattal, kerékpározással, valamint a környékbeli falvak és városok megtekintésével egészíthet ki. a telken 2 db egymástól elszeparált, összkomfortos lakóház épült meg, ezekre külön fogok hivatkozni. Így jelenleg két család is egymástól teljesen függetlenül élvezheti itt a pihenést.

Jogi állapot:
- Megnevezés: Kivett udvar és Üdülőépület (2 db)
- Per-, teher- és igénymentes, hitelezhető
- Telek és közművek: 479 m2-es, teljes közművel rendelkező, körbekerített, gondozott telek

Megépített méretek:
Első épület (Bruttó 50 m2, Nettó 35 m2) Szoba 9, 5 m2, Előtér 1, 4 m2, Közlekedő 1, 8 m2, Fürdőszoba 2, 2 m2, Konyha - Nappali 19, 5 m2. . . Ezen felül: Fedett nyitott előterasz 8, 2 m2, Erkély 2 m2, Pince 9 m2

Hátsó épület (Bruttó 50 m2, Nettó 37 m2)
Földszint 20 m2 (Konyha + Nappali 17 m2, Fürdőszoba 3, 65 m2)
Emelet 17 m2 (Előtér 1, 9 m2, Wc 0, 8 m2, Szoba 8 m2, Szoba 7 m2)
Ezen felül: Nyitott Terasz 11 m2

További építmények az udvarban (35 m2): Nyitott-fedett szaletli 10, 5 m2, Faház 12 m2, Dézsafürdő terasz 11 m2

Műszaki jellemzők:
- Első ház (az 1968–1970-es években, retro stílusban épült tégla épület, cserépfedéssel)
- Magasföldszintes épület, alatta kisméretű pince található
- Okos megoldások (távolról is indítható a fűtés), wifis internet + intelligens kamerarendszer, kulcsszéf
- Az ablakok árnyékolását és védelmét zsalugáterek biztosítják
- a pincében kapott helyet a háztartási helyiség, itt található a gázcirkó, a hőleadás pedig lapradiátorok segítségével valósul meg
- a födém kőzetgyapottal szigetelt
- Camargue rejtett víztartályos wc, törölközőszárító, épített zuhany, egyállásos mosdó
- Központi helyen lévő Hajdu klíma

Második ház 1995-ben épült téglából, beton födémmel rendelkezik, az emeleti szintre pedig egy külső feljárón keresztül lehet feljutni. Itt az ablakokra már redőnyöket szereltek fel. Az emeleten külön wc és kézmosó található. a hátsó lakóegységben elektromos fűtési eszközökkel mind a 4 évszakban kellemes hőmérséklet biztosítható. Teljes értékű fürdőszoba áll rendelkezésre (mosdó, wc, zuhanyzó, mosógép-kiállás). a meleg vizet egy idropi márkájú villanybojler biztosítja.

Értéknövelő felújítások:
- 2020–2022 között (új cirkó, új fűtési vezetékek, új fürdőszoba, új konyha, új vízvezeték hálózat, új elektromos hálózat)
- Az utolsó átalakításkor szellősebbé tették a tereket (egybenyitások valósultak meg)
- a 2023/2024-es évben frissült fel a privát udvar: szaletlik épültek, a teraszburkolatok cserélve lettek, dézsafürdő, kerti kiülős, sütögetős rész készült, és térburkolattal dobták fel a megjelenést
- Betonozott alappal rendelkező faházban jelenleg egy 3 évszakos tároló található (csónak-, fa- és kerti szerszámtároló)
- Internet és tv mindkét házban elérhető

Hasznos információ:
- a pincének tároló és háztartási helyiség funkciója van, itt található a gépészet és a mosógép-kiállás
- Wellness: a hátsó kertben egy privát, fűthető parajdi sós dézsafürdő várja a vendégeket
- Az első homlokzaton egy kihajtható árnyékoló van felszerelve
- 2 db jól felszerelt konyha és hangulatos terasz áll rendelkezésre
- Több helyiségben könnyen takarítható linóleum, illetve wpc burkolat található

Környezet:
- Fenyőfákkal, kellemes árnyékot adó diófákkal és óriás tujákkal körbe ölelt, békés területen fekszik, madárcsicsergéssel teli zöldövezetben.
- 100%-Ban nyugalmat árasztó, romantikus hangulat.
- a hátsó kertben megbújik egy fűthető, parajdi sós dézsafürdő, mely az intim környezetnek köszönhetően párok, családok és gyógyulni vágyók számára biztosít feltöltődést ősztől tavaszig.
- Kellemes hangulatú terasz, amely a késő délutáni napsütésben is árnyékot ad egy jó hangulatú
- Közvetlenül a ház előtt van parkolási lehetőség, akár két autó számára is
- Ide vendégekkel is érkezhetnek, és a kertben található grill teraszon közösen élvezhetik a bográcsozás, a grillezés és a beszélgetések élményét.

Egyedülálló lehetőség - engedje, hogy megmutassam Önnek!

A Custom Dream Home teljes körű, professzionális ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére:
- Ingyenes hiteltanácsadás, csok+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés független pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány rövid határidőn belüli elkészítése
- Megbízható, gördülékeny ügyvédi és jogi háttér rendkívül kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Referencia szám: cd81009-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó siófoki jó állapotú 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Siófok oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 99 800 000 HUF és mivel az alapterülete 100 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 998 000 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Takács Dávid összes hirdetése között.

További hirdetéseket találsz az eladó Balaton déli parti nyaralók között. Ha a teljes régió kínálata érdekel, nézd meg az eladó Balatoni nyaralók oldalt.