Eladó jó állapotú ház - Siófok

Lakni, Pihenni, Nyaralni – pár percre a Balaton partjától!

El tudná képzelni, hogy egy fenyvesekkel és tujákkal övezett, meghitt utcában lévő otthon tulajdonosa legyen, mely pár perces sétára található a szabad strandtól és az éttermektől? Az otthon egy népszerű, csendes utcában, a Balaton déli partján, Siófokon található, amely romantikus pihenést kínál pároknak és családoknak egyaránt. Elérkezett a nagy, tóparti séták ideje, amit horgászattal, kerékpározással, valamint a környékbeli falvak és városok megtekintésével egészíthet ki. a telken 2 db egymástól elszeparált, összkomfortos lakóház épült meg, ezekre külön fogok hivatkozni. Így jelenleg két család is egymástól teljesen függetlenül élvezheti itt a pihenést.

Jogi állapot:
- Megnevezés: Kivett udvar és Üdülőépület (2 db)
- Per-, teher- és igénymentes, hitelezhető
- Telek és közművek: 479 m2-es, teljes közművel rendelkező, körbekerített, gondozott telek

Megépített méretek:
Első épület (Bruttó 50 m2, Nettó 35 m2) Szoba 9, 5 m2, Előtér 1, 4 m2, Közlekedő 1, 8 m2, Fürdőszoba 2, 2 m2, Konyha - Nappali 19, 5 m2. . . Ezen felül: Fedett nyitott előterasz 8, 2 m2, Erkély 2 m2, Pince 9 m2

Hátsó épület (Bruttó 50 m2, Nettó 37 m2)
Földszint 20 m2 (Konyha + Nappali 17 m2, Fürdőszoba 3, 65 m2)
Emelet 17 m2 (Előtér 1, 9 m2, Wc 0, 8 m2, Szoba 8 m2, Szoba 7 m2)
Ezen felül: Nyitott Terasz 11 m2

További építmények az udvarban (35 m2): Nyitott-fedett szaletli 10, 5 m2, Faház 12 m2, Dézsafürdő terasz 11 m2

Műszaki jellemzők:
- Első ház (az 1968–1970-es években, retro stílusban épült tégla épület, cserépfedéssel)
- Magasföldszintes épület, alatta kisméretű pince található
- Okos megoldások (távolról is indítható a fűtés), wifis internet + intelligens kamerarendszer, kulcsszéf
- Az ablakok árnyékolását és védelmét zsalugáterek biztosítják
- a pincében kapott helyet a háztartási helyiség, itt található a gázcirkó, a hőleadás pedig lapradiátorok segítségével valósul meg
- a födém kőzetgyapottal szigetelt
- Camargue rejtett víztartályos wc, törölközőszárító, épített zuhany, egyállásos mosdó
- Központi helyen lévő Hajdu klíma

Második ház 1995-ben épült téglából, beton födémmel rendelkezik, az emeleti szintre pedig egy külső feljárón keresztül lehet feljutni. Itt az ablakokra már redőnyöket szereltek fel. Az emeleten külön wc és kézmosó található. a hátsó lakóegységben elektromos fűtési eszközökkel mind a 4 évszakban kellemes hőmérséklet biztosítható. Teljes értékű fürdőszoba áll rendelkezésre (mosdó, wc, zuhanyzó, mosógép-kiállás). a meleg vizet egy idropi márkájú villanybojler biztosítja.

Értéknövelő felújítások:
- 2020–2022 között (új cirkó, új fűtési vezetékek, új fürdőszoba, új konyha, új vízvezeték hálózat, új elektromos hálózat)
- Az utolsó átalakításkor szellősebbé tették a tereket (egybenyitások valósultak meg)
- a 2023/2024-es évben frissült fel a privát udvar: szaletlik épültek, a teraszburkolatok cserélve lettek, dézsafürdő, kerti kiülős, sütögetős rész készült, és térburkolattal dobták fel a megjelenést
- Betonozott alappal rendelkező faházban jelenleg egy 3 évszakos tároló található (csónak-, fa- és kerti szerszámtároló)
- Internet és tv mindkét házban elérhető

Hasznos információ:
- a pincének tároló és háztartási helyiség funkciója van, itt található a gépészet és a mosógép-kiállás
- Wellness: a hátsó kertben egy privát, fűthető parajdi sós dézsafürdő várja a vendégeket
- Az első homlokzaton egy kihajtható árnyékoló van felszerelve
- 2 db jól felszerelt konyha és hangulatos terasz áll rendelkezésre
- Több helyiségben könnyen takarítható linóleum, illetve wpc burkolat található

Környezet:
- Fenyőfákkal, kellemes árnyékot adó diófákkal és óriás tujákkal körbe ölelt, békés területen fekszik, madárcsicsergéssel teli zöldövezetben.
- 100%-Ban nyugalmat árasztó, romantikus hangulat.
- a hátsó kertben megbújik egy fűthető, parajdi sós dézsafürdő, mely az intim környezetnek köszönhetően párok, családok és gyógyulni vágyók számára biztosít feltöltődést ősztől tavaszig.
- Kellemes hangulatú terasz, amely a késő délutáni napsütésben is árnyékot ad egy jó hangulatú
- Közvetlenül a ház előtt van parkolási lehetőség, akár két autó számára is
- Ide vendégekkel is érkezhetnek, és a kertben található grill teraszon közösen élvezhetik a bográcsozás, a grillezés és a beszélgetések élményét.

Egyedülálló lehetőség - engedje, hogy megmutassam Önnek!

A Custom Dream Home teljes körű, professzionális ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére:
- Ingyenes hiteltanácsadás, csok+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés független pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány rövid határidőn belüli elkészítése
- Megbízható, gördülékeny ügyvédi és jogi háttér rendkívül kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Referencia szám: cd81009-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Siófoki jó állapotú 5 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Siófok oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 99800000 Ft és mivel az alapterülete 100 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 998000 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Takács Dávid összes hirdetése között.

További hirdetéseket találsz az eladó Balaton déli parti nyaralók között. Ha a teljes régió kínálata érdekel, nézd meg az eladó Balatoni nyaralók oldalt.