Eladó új építésű ház - Siófok
- INGYENES HIRDETÉS FELADÁS
Ingatlan adatai
- Eladó vagy kiadó:Eladó
- Település:Siófok
- Kategória:Ház
- Alkategória:Családi ház
- Alapterület:78 m2
- Telekterület:nincs megadva
- Csere is:Nem
- Hirdető:Cég
- Élő videón megtekinthető:Nem
- Építés éve:2023
- Szobaszám:4
- Állapot:Új építésű
- Hány szintes az ingatlan:nincs megadva
- Tetőtér:nincs megadva
- Pince:nincs megadva
- Parkolási lehetőség:nincs megadva
- Fűtés:Gáz (cirko)
- Bútorozottság:Bútorozott
- Fényviszony:nincs megadva
- Tájolás:nincs megadva
- Kilátás:nincs megadva
- Internet:nincs megadva
- Klíma:Van
- Akadálymentesített:nincs megadva
- Energiatanúsítvány:nincs megadva
- Villany:nincs megadva
- Víz:nincs megadva
- Gáz:nincs megadva
- Csatorna:nincs megadva
- Elérhetőség
- Üzenetküldés
Hirdető minősítése
Hitel ajánlatok
Ingatlan hirdetés leírása
*** Kivételes lehetőség: új építésű gyönyörű családi ház Siófok kedvelt övezetében, balatonszéplakon!***
*** Az ingatlan teljes bútorzattal kerülne értékesítésre. ***
*** Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot! Legyen Öné egy gyönyörű otthon, amely állandó lakhelyként vagy nyaralóként is kiválóan funkcionál.***
*** Elhelyezkedés: Az ingatlan mindössze 10 perc sétára a Balaton partján fekvő Ezüstpart szabadstrandjától helyezkedik el. Ideális helyszín a nyugodt, de mégis központi elhelyezkedésű élethez, közel a természethez. ***
*** Páratlan elhelyezkedés! *** Reál Élelmiszerüzlet,
Cukrászda, kávezó 150 m, iskola 500 m, gyógyszertár 1000 m, lidl 1000 m, és autóbuszmegálló mindössze 10 méter, ami ezáltal megkönnyíti a mindennapokat. ***
*** Fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget, és váljon tulajdonosává ennek az igényesen megtervezett, új építésű családi háznak. Tökéletes választás, legyen szó állandó lakhelyről vagy nyaralóról, amely nyugalmat és kényelmet kínál a Balaton közelségében. A ház tökéletes egyensúlyt nyújt a csendes lakókörnyezet és a vízpart közelségének élvezete között. ***
*** Műszaki jellemzők: ***
- Nettó alapterület: 70 m²
- Helyiségek: 3 szoba, fürdőszoba káddal és wc-vel, mosókonyha, külön wc-, előtér, amerikai konyhás nappali, terasz.
- Fűtés: gázkazán (baxi 24KW) vízteres padlófűtéssel
- Előkészítés: riasztó, napelem és inverteres klíma kiépítése megtörtént.
- Nyílászárók: korszerű, háromrétegű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval.
*** Műszaki tartalom /részlet/***
- ** Héjalás: ** Az épület agyagvörös színű, Terrán sík profilú cserépfedéssel (Zenit Resistor) készül, amely tartalmazza a szellőző és kúpcserepeket, valamint az összes szükséges kiegészítőt.
- **Hőszigetelés: **
- **Homlokzati falak:** 15 cm vastag polisztirolhab hőszigetelő lemez (austrotherm at-h80), cement bázisú (Baumit ProfiContact) ragasztóval rögzítve és tárcsás dübelezéssel mechanikusan megerősítve.
- **Lábazat:** Extrudált polisztirolhab hőszigetelés (austrotherm top P) bitumenes ragasztóval rögzítve, a vízszigetelés síkja fölött tárcsás dübelezéssel rögzítve, a talajtól minimum 25 cm magasságban.
- **Padlószerkezet:** 12 cm vastag lépésálló polisztirolhab (austrotherm at-n 100), két rétegben (6+6 cm) eltolással fektetve.
- **Födémszerkezet:** a 5/20 cm-es fa födémpallók közé 20 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés (Rockwool Deltarock) kerül két rétegben (2x10 cm), további 10 cm kőzetgyapot a gipszkarton profilváz közé helyezve.
- **Burkolatok: **
- **Szobák:** Eurowood Floors Chalet laminált padló (15 mm vastag, ip31 kopásállóságú).
- **Egyéb helyiségek:** pei 4 kopásállóságú greslap, vizes helyiségekben csúszásmentes kivitelben.
- **Terasz:** Nagy kopásállóságú, pei 4 besorolású, csúszásmentes és fagyálló greslap.
- **Járda és autóbeálló: Beton térkő burkolat ***
A feltöltött alaprajz alapján a helyiségek méretei a következők:
- Nappali: 17,48 m²
- Konyha: 5,62 m²
- Szoba 1: 8,53 m²
- Szoba 2: 10,80 m²
- Szoba 3: 10,70 m²
- Közlekedő: 4,45 m²
- Fedett előtér: 1,60 m²
- Előszoba: 2,72 m²
- Fürdőszoba: 5,00 m²
- Háztartási helyiség: 3,06 m²
- Terasz: 11,10 m²
***További információkért kérem hívjon a hét bármely napján!***
*** Az ingatlan teljes bútorzattal kerülne értékesítésre. ***
*** Ne hagyja ki ezt az egyedülálló ajánlatot! Legyen Öné egy gyönyörű otthon, amely állandó lakhelyként vagy nyaralóként is kiválóan funkcionál.***
*** Elhelyezkedés: Az ingatlan mindössze 10 perc sétára a Balaton partján fekvő Ezüstpart szabadstrandjától helyezkedik el. Ideális helyszín a nyugodt, de mégis központi elhelyezkedésű élethez, közel a természethez. ***
*** Páratlan elhelyezkedés! *** Reál Élelmiszerüzlet,
Cukrászda, kávezó 150 m, iskola 500 m, gyógyszertár 1000 m, lidl 1000 m, és autóbuszmegálló mindössze 10 méter, ami ezáltal megkönnyíti a mindennapokat. ***
*** Fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget, és váljon tulajdonosává ennek az igényesen megtervezett, új építésű családi háznak. Tökéletes választás, legyen szó állandó lakhelyről vagy nyaralóról, amely nyugalmat és kényelmet kínál a Balaton közelségében. A ház tökéletes egyensúlyt nyújt a csendes lakókörnyezet és a vízpart közelségének élvezete között. ***
*** Műszaki jellemzők: ***
- Nettó alapterület: 70 m²
- Helyiségek: 3 szoba, fürdőszoba káddal és wc-vel, mosókonyha, külön wc-, előtér, amerikai konyhás nappali, terasz.
- Fűtés: gázkazán (baxi 24KW) vízteres padlófűtéssel
- Előkészítés: riasztó, napelem és inverteres klíma kiépítése megtörtént.
- Nyílászárók: korszerű, háromrétegű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval.
*** Műszaki tartalom /részlet/***
- ** Héjalás: ** Az épület agyagvörös színű, Terrán sík profilú cserépfedéssel (Zenit Resistor) készül, amely tartalmazza a szellőző és kúpcserepeket, valamint az összes szükséges kiegészítőt.
- **Hőszigetelés: **
- **Homlokzati falak:** 15 cm vastag polisztirolhab hőszigetelő lemez (austrotherm at-h80), cement bázisú (Baumit ProfiContact) ragasztóval rögzítve és tárcsás dübelezéssel mechanikusan megerősítve.
- **Lábazat:** Extrudált polisztirolhab hőszigetelés (austrotherm top P) bitumenes ragasztóval rögzítve, a vízszigetelés síkja fölött tárcsás dübelezéssel rögzítve, a talajtól minimum 25 cm magasságban.
- **Padlószerkezet:** 12 cm vastag lépésálló polisztirolhab (austrotherm at-n 100), két rétegben (6+6 cm) eltolással fektetve.
- **Födémszerkezet:** a 5/20 cm-es fa födémpallók közé 20 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés (Rockwool Deltarock) kerül két rétegben (2x10 cm), további 10 cm kőzetgyapot a gipszkarton profilváz közé helyezve.
- **Burkolatok: **
- **Szobák:** Eurowood Floors Chalet laminált padló (15 mm vastag, ip31 kopásállóságú).
- **Egyéb helyiségek:** pei 4 kopásállóságú greslap, vizes helyiségekben csúszásmentes kivitelben.
- **Terasz:** Nagy kopásállóságú, pei 4 besorolású, csúszásmentes és fagyálló greslap.
- **Járda és autóbeálló: Beton térkő burkolat ***
A feltöltött alaprajz alapján a helyiségek méretei a következők:
- Nappali: 17,48 m²
- Konyha: 5,62 m²
- Szoba 1: 8,53 m²
- Szoba 2: 10,80 m²
- Szoba 3: 10,70 m²
- Közlekedő: 4,45 m²
- Fedett előtér: 1,60 m²
- Előszoba: 2,72 m²
- Fürdőszoba: 5,00 m²
- Háztartási helyiség: 3,06 m²
- Terasz: 11,10 m²
***További információkért kérem hívjon a hét bármely napján!***
