Eladó újszerű állapotú ház - Sülysáp

Eladó ház, Sülysáp, Eladó újszerű állapotú ház - Sülysáp

# Újszerű, panorámás teraszos családi ház medencével eladó Sülysápon!

Sülysápon kínálunk megvételre egy **2021-ben épült, újszerű állapotú, 90 m² hasznos alapterületű, 3 szobás családi házat**, amely különleges adottságokkal rendelkezik:

* amerikai konyhás nappali
* panorámás terasz
* igényesen parkosított kert
* medence
* kiváló műszaki tartalom

Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a **nyugodt vidéki életet modern komforttal**, ugyanakkor Budapest könnyű elérhetőségével szeretnék ötvözni.

## Sülysáp és környéke

Sülysáp Pest vármegye kedvelt, nyugodt települése, amely Budapesttől mindössze körülbelül **45 km-re** található.

A főváros közlekedéssel is könnyen elérhető:

* vonattal és autóbusszal a Keleti pályaudvar körülbelül 30–40 perc alatt megközelíthető
* a település infrastruktúrája kiváló
* ideális választás családoknak és azoknak, akik természetközeli környezetben szeretnének élni

## az ingatlan főbb jellemzői

* építés éve: **2021**
* telekterület: **519 m²**
* hasznos alapterület: **90 m²**
* keleti tájolás
* összkomfortos kialakítás
* kétszintes épület
* **320 cm-es belmagasság**
* látványos, látszó fagerendás mennyezet

## Helyiségek elrendezése

### Földszint

* amerikai konyhás nappali teraszkapcsolattal
* hálószoba
* tágas fürdőszoba sarokkáddal és zuhanyzóval
* külön mosdó

### Emelet

* inverteres hűtő-fűtő klíma
* további hasznos tér a kényelmes használathoz

## Panorámás terasz és kert

Az ingatlan egyik különlegessége a **35 m²-es panorámás terasz**, amelyből:

* 12 m² polikarbonát fedésű pergola került kialakításra
* közvetlen kertkapcsolat biztosított

A szépen parkosított udvarban a kikapcsolódást egy **medence** teszi teljessé.

## Műszaki tartalom

A ház kiváló műszaki adottságokkal rendelkezik:

* jó minőségű hőszigetelés
* prémium nyílászárók
* elektromos alumínium redőnyök
* alacsony fenntartási költség
* **cc energetikai besorolás**

### Fűtés és hűtés

* modern gázcirkó rendszer
* padlófűtés
* radiátoros fűtés
* előkészítés hőszivattyús rendszerre történő átálláshoz
* inverteres hűtő-fűtő klíma az emeleten, amely az egész lakás komfortját biztosítja

## Telek és külső kialakítás

Az **519 m²-es lakóövezeti telek** teljes közművel rendelkezik:

* víz
* gáz
* villany
* csatorna

További előnyök:

* aszfaltozott útról megközelíthető
* modern, időjárásálló wpc kerítés
* elektromos vezérlésre előkészített nagyméretű kapu
* 2 autó számára parkolási lehetőség az udvarban
* garázs kialakításának lehetősége
* igényes, 6 m²-es faház

## Biztonság és elektromos rendszer

Az ingatlan felszereltsége:

* 24 órás távfelügyeletre kötött riasztórendszer
* háromfázisú elektromos hálózat (**3×16 A**)
* napelemrendszer kiépítésére alkalmas elektromos rendszer
* elektromos autótöltő kiépítve

## Finanszírozás

Az ingatlan kedvezményes hitelre alkalmas.

Irodánk díjmentes, minden bankra kiterjedő hitelügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.

**Ha egy modern, energiatakarékos, kiváló állapotú családi házat keres panorámás terasszal és medencével Sülysápon, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! **

Keressen bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a különleges otthont!
Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828
E-mail : gerocs. Krisztina@dh. Hu

Referencia szám: hz045287 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó sülysápi újszerű állapotú 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Sülysáp oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 129 800 000 HUF és mivel az alapterülete 90 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 442 222 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gerőcs Krisztina összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Villa Gyömrő összes hirdetése között is.